BEIJING, 29 sep (Xinhua) — China implementará subsidios a los intereses para préstamos hipotecarios de vivienda a partir del 1 de octubre de 2026, con un período tentativo de implementación de un año.
Durante este período, para los compradores de primera vivienda que cumplan los requisitos, las autoridades fiscales proporcionarán un subsidio anualizado de un punto porcentual, de acuerdo con un aviso emitido hoy martes conjuntamente por el Ministerio de Hacienda, el Banco Popular de China y la Administración Nacional de Regulación Financiera.
Esta es la primera vez que el Gobierno central ofrece subsidios a los intereses sobre préstamos hipotecarios comerciales.
Esta política de subsidios a los intereses se enfoca en los compradores de primera vivienda. La superficie construida de cada unidad adquirida no debe superar los 120 metros cuadrados, y el precio de compra no debe sobrepasar los 1,5 millones de yuanes (unos 222.516 dólares).
Bajo esta política, el monto máximo de los préstamos con intereses subsidiados puede alcanzar un millón de yuanes, y el período de subsidio puede extenderse hasta cinco años.
De acuerdo con estimaciones, para una hipoteca personal comercial a largo plazo de un millón de yuanes, los subsidios podrían ayudar a los prestatarios a reducir los pagos acumulados de intereses en casi 50.000 yuanes.
Al definir el precio de la vivienda, la superficie y la categoría del préstamo, la política busca beneficiar de manera precisa a los grupos objetivo y ayudar a las familias de menores ingresos a reducir sus cargas hipotecarias mensuales, indicaron los departamentos.■
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