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Fibra HD pone el ejemplo con modelo de inversión en bienes raíces

/COMUNICAE/ Fibra HD continúa con la estrategia de rotación de activos para incrementar su portafolioRecientemente, Fibra HD anunció la venta de un activo de su sector educativo en Los Mochis, Sinaloa. Dicha transacción se llevó a cabo por un total de 55.5 millones de pesos, equivalente a un 27% por encima del valor de su compra.

La decisión de venta fue aprobada el pasado 18 de julio por el Comité Técnico de Fibra HD, una vez analizado que la venta representaría un cap rate de salida de un 10.03%, con una utilidad de 15 pb respecto al cap rate de adquisición.

Desde la adquisición de Fibra HD por parte de Fibra Plus en octubre del 2021, los fideicomisos tienen 22 activos con un valor de mil 902 millones de pesos, sujetos a desinversión con la finalidad de rotar sus portafolios y buscar el crecimiento de ambos fideicomisos como parte de la estrategia de «Desinvertir para crecer».

El éxito de esta transacción representa un ejemplo de negocios para el sector inmobiliario en México encarnando la reinvención de este sector, la cual se está llevando a cabo desde la unión de Fibra Plus con Fibra HD. La estrategia económica de dichas empresas está planificada para llevarse a cabo en diferentes etapas, siendo la primera, el proceso de eficiencias operativas, que incluyó eliminar la duplicidad de funciones; y actualmente, se está ejecutando la fase dos correspondiente a la rotación de activos.

«La mayor prioridad está en la rotación del portafolio, buscar cosas nuevas y vender cosas no estratégicas», mencionó Gustavo Tomé, presidente de Fibra Plus. Es por ello que, ahora las acciones están centradas en aprovechar las oportunidades de inversión que puedan surgir, con un enfoque hacia activos de sectores resilientes y con buenas perspectivas de negocio.
Fuente Comunicae

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Ecología Guanajuato Industria y energía Medicina Recursos humanos/empresa

Recibe Ternium Premio Ética y Valores de la Concamin

/COMUNICAE/ También fue reconocido en la categoría Prácticas Destacadas por «Captura de CO2 en procesos de reducción directa» y «Módulo de Vacunación Covid Nova». Máximo Vedoya, director de Ternium, recibió el premio en presencia del gobernador Diego Sinhue Rodríguez, y José Abugaber, presidente de la CONCAMIN. La premiación se llevó a cabo durante la Reunión Anual de Industriales

Ternium fue reconocido por segundo año consecutivo con el premio Ética y Valores de la Industria (EVI) en la categoría de Grandes Empresas, otorgado por la Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos (CONCAMIN), en el marco de la Reunión Anual de Industriales que se lleva a cabo en León, Guanajuato.

Asimismo, Ternium también fue reconocida en la categoría Prácticas Destacadas de la Industria por sus acciones de cuidado al medio ambiente con la acción de «Captura de CO2 en procesos de reducción directa» en sus operaciones en Nuevo León y Puebla, así como con la iniciativa «Módulo de Vacunación Covid NOVA» en respuesta al Covid-19 en beneficio de la comunidad de Nuevo León. 

Máximo Vedoya, CEO de Ternium, recibió los galardones en presencia de Diego Sinhue Rodríguez, Gobernador de Guanajuato, José Abugaber, Presidente de la CONCAMIN, y Judith Garza, Vicepresidenta de la Comisión de Comercio Exterior y Directora de Relaciones Institucionales de Ternium, entre otros líderes del sector empresarial.

Este premio reconoce la adopción de prácticas de responsabilidad social empresarial y a quienes han logrado un crecimiento basado en operaciones sustentables desde lo económico, social y ambiental, así como el respeto por los derechos humanos, valores éticos, comunidad y tejido social para la construcción del bien común. Este reconocimiento ha sido un referente para la evaluación de la responsabilidad social y desarrollo sostenible de las empresas, durante los últimos 20 años.

Mediante sus plantas de Reducción Directa, Ternium captura dióxido de carbono, el cual se comercializa con compañías de industrias como la alimenticia y médica. En los últimos 6 años, Ternium ha invertido en instalaciones dedicadas a la captura y procesamiento de CO2, en sus plantas en Nuevo León y Puebla. Este tipo de proyectos forman parte de la ruta de descarbonización de Ternium a nivel global, la cual busca disminuir un 20% las emisiones de CO2 de aquí al año 2030.

Por otra parte, durante la pandemia, Ternium instaló un hospital comunitario para la atención gratuita de pacientes de Covid-19 en Nuevo León, mismo que fue reconvertido en el Módulo de Vacunación COVID-19 de Nova y que a la fecha ha aplicado alrededor de medio millón de dosis a personas de 5 años en adelante. 

Durante este evento, Judith Garza, Vicepresidenta de la Comisión de Comercio Exterior y Directora de Relaciones Institucionales de Ternium, participó en el panel «Comercio Exterior: Tratados Comerciales», donde habló sobre el posible Tratado de Libre Comercio con Corea, destacando los retos que esto representaría para la industria mexicana dada la asimetría de ambas economías, así como la importancia de cuidar e impulsar las cadenas de valor en este tipo de alianzas. En esta mesa también estuvieron Kenneth Smith, Ex Jefe de Negociaciones en la Secretaría de Economía; Publio Rivera, Secretario Técnico del Senado; Ramón Alfaro, Secretario de Desarrollo Sustentable de Guanajuato; y Pedro Haces, Ex Senador de MORENA.

Acerca de Ternium en México
Ternium México es una empresa siderúrgica altamente integrada en su cadena de valor. Sus actividades abarcan desde la extracción de mineral de hierro en sus propias minas y la fabricación de acero, hasta la elaboración de productos terminados de alto valor agregado y su distribución. Con más de 9 mil empleados, Ternium desarrolla actividades industriales en todo el territorio mexicano. Cuenta con 12 centros productivos y/o de procesamiento de acero en Nuevo León, Puebla, Coahuila y San Luis Potosí, así como, 10 centros de distribución en las principales ciudades de México. www.ternium.com.mx

Acerca de la RAI
La RAI es el evento industrial más importante a nivel nacional, que organiza la Concamin, ya que reúne a más de mil líderes empresariales del sector industrial de México. En este evento, participan la gente más representativa en lo económico, político y social del país, quienes se reúnen para analizar los avances y retos del sector, pero sobre todo para generar iniciativas y proyectos que contribuyan con el desarrollo sostenido de la industria mexicana. Se espera la participación de más de 160 empresas de 10 países y más de 30 mil visitantes. 

 
Fuente Comunicae

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ESTADOS Portada

Rescatan a 43 perros de criadero en Monterrey

En el estado de Monterrey, se llevó a cabo el rescate de al menos 43 perritos de raza pomerania, que estaban siendo criados en una casona, en el centro del estado, aparentemente de manera ilegal.

De acuerdo con Milenio, gracias a una denuncia de un rescatista independiente que dio aviso a las autoridades que, en un edificio tenían a decenas de animales en malas condiciones y eran utilizados para su reproducción y posterior venta.

Por ello, la Secretaría de Medio Ambiente llevó a cabo una inspección en el inmueble, detectando diversas irregularidades, como falta de atención veterinaria, carencia de higiene y estancias inadecuadas.

Y lo más grave, es que no contaban con el registro requerido para llevar a cabo dicha actividad, ni con el certificado de procedencia de cada uno de los perritos.

Las autoridades clausuraron el inmueble y aseguraron a los 43 canes, que serán trasladados a un hogar temporal, donde estarán bajo el cuidado para su debida alimentación, seguridad y atención veterinaria.

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ESTADOS Portada

Frente frío 2 entra a México y esto es lo que provocará

El frente frío número 2 ingresó a México este jueves ocasionando lluvias de fuertes a muy fuertes con descargas eléctricas y posibles granizadas, así como fuertes rachas de viento en estado del norte como Sonora y Chihuahua informó el el Servicio Meteorológico Nacional.

De acuerdo con el pronóstico, durante el día el frente frío 2 se extenderá con características de estacionario sobre el norte del país e interaccionará con un centro de baja presión en niveles medios de la atmósfera localizado sobre el noroeste de México.

Las precipitaciones puntuales muy fuertes se prevén en los estados de Coahuila, Aguascalientes, Zacatecas, Jalisco y Guanajuato.

Estas lluvias podrían estar acompañadas de descargas eléctricas, fuertes rachas de viento y posible caída de granizo, además, podrían incrementar los niveles de ríos y arroyos y ocasionar deslaves e inundaciones en zonas bajas.

Se esperan también canales de baja presión sobre el noreste, oriente y sureste del territorio nacional en interacción con la entrada de humedad del Golfo de México, que originarán chubascos y lluvias puntuales fuertes en dichas regiones, con lluvias muy fuertes en zonas de Nuevo León y San Luis Potosí.

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CDMX Portada

Nuevo requisito para rentar departamento: No hacer Home Office

Buscar un lugar donde vivir es todo un reto para los “millenials”, pues los requisitos para poder compartir un cuarto en un departamento se han vuelto demasiado complicados, ahora incluso te piden no habitar el hogar.

Esto ocurrió en una publicación de Facebook, donde una persona solicitaba un roomie para vivir en la zona de Anzures, todo parecía normal hasta que se llega a los requerimientos.

Uno de los puntos para poder ocupar la habitación era no hacer Home Office o no diario, de forma que no habitarán el lugar por completo sino de manera híbrida.

Así mismo, se señaló que la renta se encontraba en $7,500 con los gatos incluidos y que era un departamento “exclusivo”.

Ante la publicación los comentarios en las redes sociales no se hicieron esperar, entre algunos de los más populares se encuentran:

“En un futuro el requisito para rentar será que no vivas ahí”, “Requisito: pague el espacio, pero no lo use”, “Por si a alguien le interesa; en Vip’s te dejan hacer home office más tiempo y te dan café”.

Entre los comentarios también se encontraron historias de otras personas que querían rentar, pero no los dejaban habitar la vivienda a ciertas horas pues se rentaba como oficina o pedían que solo llegarán a dormir en el lugar.

Poder encontrar en la Ciudad de México un “buen” lugar para vivir cada vez es más complicado, sobre todo porque las rentas en los cuartos se elevan como si se rentará todo el departamento.

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CDMX Portada

Absuelven a Sandra Cuevas de cargos de abuso de autoridad contra policías

El Poder Judicial de la Ciudad de México absolvió a la alcaldesa de Cuauhtémoc, Sandra Cuevas, del delito de abuso de autoridad, discriminación y robo agravado en contra de tres elementos de la Secretaría de Seguridad Pública, por lo que fue vinculada a proceso en marzo pasado.

Luego de su salida de las salas de oralidad del órgano judicial en el Reclusorio Norte, donde acudió a comparecer este jueves en seguimiento a su caso, la alcaldesa afirmó “esto terminó, tenemos una resolución absolutoria, es decir que ya no tengo ningún antecedente penal”.

Asimismo, añadió que seguirá trabajando para construir la mejor alcaldía de la Ciudad de México. Aseguró que desde la alcaldía Cuauhtémoc “vamos a seguir dando el ejemplo de cómo se gobierna, de cómo se hacen las cosas, y lo más importante es que no hay que doblegarnos ni espantarnos ante nada ni nadie, tener la cabeza fría siempre y el espíritu muy fuerte, para que podamos dar la batalla y salir como hoy triunfantes”.

También aprovechó para aclarar que no tiene ningún problema con la Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum, y dijo que “ha sido al revés, lo tiene ella con los alcaldes de oposición, desde que perdió nueve alcaldías en la Ciudad de México”.

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CDMX Portada

¡No guardes el paraguas! Frente frío 2 provocará fuerte lluvias en CDMX

Este jueves, el Frente Frío número 2 se extenderá ocasionando lluvias fuertes a muy fuertes con descargas eléctricas y posibles granizadas, así como fuertes rachas de viento, informó el Servicio Meteorológico Nacional (SMN).

Prevalecerán las condiciones de cielo nublado, con probabilidad de lluvias puntuales fuertes en la Ciudad de México y el Estado de México, las cuales podrían estar acompañadas de descargas eléctricas y caída de granizo.

Por otra parte, un canal de baja presión extendido sobre el norte, occidente y centro del país originará chubascos y lluvias fuertes en estas regiones, con lluvias puntuales muy fuertes en Coahuila, Aguascalientes, Zacatecas, Jalisco y Guanajuato.

Estas lluvias podrían estar acompañadas de descargas eléctricas, fuertes rachas de viento y posible caída de granizo, además, podrían incrementar los niveles de ríos y arroyos y ocasionar deslaves e inundaciones en zonas bajas.

En el Estado de México, se pronostica cielo nublado, bancos de niebla y ambiente fresco, y lloviznas al amanecer, por la tarde, prevalecerán condiciones de cielo nublado, con probabilidad de lluvias.

En la Ciudad de México se pronostica una temperatura mínima de 11 a 13 °C y una máxima de 21 a 23°C. Para la capital del Estado de México, temperatura mínima de 6 a 8 °C y máxima de 18 a 20 °C.

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CDMX Portada

Joven de 18 años muere tras caer de un quinto piso en Azcapotzalco

La noche del miércoles, un joven de 18 años de edad cayó de un quinto piso, es decir, una altura aproximada de seis metros, mientras realizaba una mudanza en un inmueble de la colonia Santa Catarina de la alcaldía Azcapotzalco.

De acuerdo con información del reportero Jorge Becerril, informó que elementos de la Secretaria de Seguridad Ciudadana (SSC) llegaron al lugar, así como paramédicos de la Cruz Roja, pero el cuerpo del joven ya se encontraba sin vida.

Poco después, los elementos de la SSC llamaron a los peritos de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, para que se llevara a cabo el levantamiento del cuerpo y que se comenzará la investigación.

El cuerpo fue trasladado por la Unidad de investigación Forense. Por otra parte, el inmueble fue asegurado por los elementos de la SSC para poder esclarecer los hechos.

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Política

Recibe AMLO en Palacio Nacional a directivos de AT&T

El presidente Andrés Manuel López Obrador sostuvo este jueves una reunión en Palacio Nacional con el director general global de AT&T, John Stankey y la directora general en México, Mónica Aspe Bernal.

“Hay interés en trabajar juntos para mejorar las telecomunicaciones de nuestro país”, destacó el mandatario en sus redes sociales.

Acompañaron al presidente, el secretario de Hacienda y Crédito Público, Rogelio Ramírez de la O; el coordinador de Estrategia Digital Nacional, Emiliano Calderón Mercado; el director general de la Comisión Federal de Electricidad, Manuel Bartlett Díaz; el director general de CFE Telecomunicaciones e Internet para Todos, David Pantoja Meléndez y el director general de Altán Redes, Carlos Lerma Cotera.

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CDMX Portada

CDMX y Edomex ponen en marcha operativo contra robo ‘Zaragoza segura’

La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Claudia Sheinbaum, puso en marcha esta mañana el operativo ‘Zaragoza segura’, en coordinación con el Estado de México y la CDMX, el cual tiene como objetivo reducir el robo a bordo del transporte público.

Sheinbaum aseguró que el fin del operativo es transformar la Avenida Zaragoza, es decir, que el oriente de la Ciudad de México sea una zona segura, así como brindar confianza a las colonias que están alrededor de esta vialidad.

Por su parte, El titular de la Secretaría de Seguridad Ciudadana, Omar García Harfuch, mencionó que contarán con un estado de fuerza de más de 300 elementos de la Subsecretaría de Operación Policial.

Dichos elementos estarán distribuidos en 44 puntos de revisión en las zonas ya identificadas con más incidencias de robo o con más antecedentes donde ha habido algún tipo de actos delictivos.

“En este despliegue coordinado participará la Guardia Nacional, la Secretaría de la Defensa Nacional, la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, así como la Secretaría de Seguridad del Estado de México y autoridades de varios municipios”, expuso.