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GEON(R) México anuncia una ampliación de 1,3 millones de dólares

/COMUNICAE/ El objetivo es añadir una línea de producción y mejorar los recursos existentes para la fabricación de compuestos de poliolefina
GEON Performance Solutions, líder mundial en la formulación, desarrollo y fabricación de soluciones de polímeros de alto rendimiento, anunció sus planes para una expansión de 1,3 millones de dólares en su planta de Ramos Arizpe, Coahuila, México, para añadir una línea de producción y mejorar los recursos existentes para la fabricación de compuestos de poliolefina.

Instalaciones de GEON México
«A raíz de nuestra reciente adquisición de Polymax, que amplió nuestra cartera para añadir la tecnología de elastómeros termoplásticos (TPE), estamos muy contentos de anunciar ahora la expansión de la capacidad en Ramos Arizpe, México», dijo la Directora Comercial, Wendy Herbst. «Ambos son componentes clave de nuestra estrategia para ampliar nuestra oferta de soluciones geográficamente y dentro de nuestros mercados».

Las instalaciones se encuentran en una posición ideal para ofrecer soluciones fiables y de calidad a los clientes, incluidos los fabricantes de equipos originales y los proveedores de nivel 1 y 2. La ampliación, cuya finalización está prevista para este año, añadirá al mercado más de 120 millones de libras de capacidad anual.

Como uno de los cuatro Centros Tecnológicos de Excelencia de GEON, las instalaciones de Ramos Arizpe cuentan con recursos técnicos propios y se integran con el Centro de Soluciones Globales de la empresa en Avon Lake, Ohio. Los innovadores líderes del sector colaboran estrechamente con los clientes para desarrollar materiales, aplicaciones y planes de fabricación que generen importantes oportunidades.

«Nuestra inversión en Ramos Arizpe fue precipitada por nuestro compromiso con nuestros clientes,» dijo el CEO Tracy Garrison. «Anticipamos un fuerte crecimiento en la región central de México y la adición de esta capacidad de fabricación debería establecer a GEON como un socio que ofrece soluciones de costo reducido y conveniencia geográfica».

Sobre GEON Performance Solutions
GEON Performance Solutions es líder mundial en formulación, desarrollo y fabricación de soluciones de polímeros de alto rendimiento. Con una cartera de tecnologías de polímeros vinílicos y poliolefínicos altamente adaptables, así como un negocio de fabricación de servicio completo, GEON combina tres poderosas tradiciones en un único negocio centrado en el cliente. GEON Performance Solutions es una empresa innovadora líder en el desarrollo de soluciones de materiales de alto rendimiento para una amplia gama de mercados, entre los que se incluyen los electrodomésticos, la construcción, la electrónica, la sanidad, el transporte, los hilos y cables, etc. GEON Performance Solutions cuenta con aproximadamente 1.000 empleados en todo el mundo y 13 plantas de fabricación de primera clase con sede en Westlake, Ohio.

Más información en: www.geon.com 

Sobre SK Capital Partners
SK Capital es una empresa de inversión privada centrada en los sectores de materiales especiales, ingredientes y ciencias de la vida. La empresa busca crear empresas resistentes, sostenibles y en crecimiento que generen un valor económico sustancial a largo plazo. SK Capital pretende utilizar su experiencia en el sector, en operaciones y en inversiones para identificar oportunidades que transformen las empresas en organizaciones de mayor rendimiento con un mejor posicionamiento estratégico, crecimiento y rentabilidad, así como un menor riesgo operativo. La cartera de empresas de SK Capital genera unos ingresos anuales de aproximadamente 15.000 millones de dólares, emplea a más de 25.000 personas en todo el mundo y gestiona más de 200 plantas en más de 30 países. En la actualidad, la empresa gestiona activos por valor de unos 7.900 millones de dólares.

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Tijuana será el escenario de una nueva filmación

/COMUNICAE/ Julio Toledo Extras Casting, con 27 años en cine, llega a Tijuana para descubrir y potenciar su talento local en el mundo del cine
Con 27 años de experiencia en la industria cinematográfica, Julio Toledo Extras Casting se enorgullece de anunciar su llegada a Tijuana, una ciudad con un rico legado en el cine y un futuro prometedor en la búsqueda de nuevos talentos. Reconocida por su vibrante escena artística y su contribución a grandes producciones cinematográficas, Tijuana se ha establecido como un lugar predilecto para cineastas de todo el mundo.

Este paso representa más que una expansión; es un homenaje a la ciudad de Tijuana y su incansable aportación al cine. La agencia, conocida por su trabajo en éxitos de Hollywood y el cine mexicano, como «007 Spectre», «Troya», «Bad Boys», «Costa Mosquito», «Bardo» y «Narcos México», busca sumergirse en la comunidad artística local para descubrir y potenciar el talento regional.

Sobre Julio Toledo Extras Casting
Julio Toledo Extras Casting ha marcado la pauta en la selección de talento para el cine, colaborando estrechamente con directores y productores de renombre. Su misión ha sido siempre encontrar la autenticidad y pasión que cada proyecto requiere, y ahora, Tijuana ofrece un nuevo escenario lleno de posibilidades.

Descubriendo talentos en Tijuana, Ensenada y Rosarito
La agencia invita a los tijuanenses de todas las edades a formar parte de este emocionante viaje cinematográfico. Los castings se anunciarán pronto, brindando una oportunidad única para aquellos interesados en el cine. ‘Tijuana es un tesoro de cultura y talento’. 

Participar en los castings
Para participar en cualquiera de las filmaciones de la agencia de Extras Casting México, solo hay que registrarse en el formulario de la página web, aquí hay un registro directo para las personas de Baja California.

Registrarse 
castingtijuana.juliotoledo.com

Para más información
Se puede visitar el sitio web y seguir en redes sociales.
www.JulioToledo.com

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Capital Mundial del Diseño 2024: nombramiento a Tijuana/San Diego por World Design Organization

/COMUNICAE/ Vesta participa con uno de sus proyectos insignia, como parte de la propuesta de diseño y colaboración innovadoras
Este es el primer nombramiento binacional en la historia del World Design Organization (WDO)TM. Tijuana (Mx) y San Diego (EEUU) han sido nombradas Capital Mundial del Diseño 2024, debido a sus estrategias centradas en el ser humano y su legado de colaboración transfronteriza. Juntas, estas ciudades patrocinan y movilizan diseño que transforma una región de 7.1 millones de habitantes.

Este nombramiento se constituye en una celebración de un año de duración sobre una innovadora región binacional unida para diseñar un mejor futuro.

World Design Organization (WDO)®  es una organización no gubernamental reconocida globalmente, que promueve la disciplina del diseño industrial y el poder que este tiene para mejorar la calidad de vida en aspectos económicos, sociales, culturales y ambientales. La organización posee el estatus de Consultor Especial de Naciones Unidas.

La Capital Mundial del Diseño se designa cada dos años, reconociendo a ciudades por su uso efectivo del diseño. El reconocimiento de Tijuana y San Diego en paralelo para 2024 le da a la región un año de exposición internacional, a través de experiencias únicas y exploraciones de diseño que estimulan el pensamiento y celebran aquello que hace a la megaregión de San Diego y Tijuana una región excepcional.

Las ciudades hermanas están situadas en una de las fronteras más dinámicas del hemisferio occidental, que es cruzada por más de 50 millones de personas anualmente. La región representa un importante hub de tránsito global de mercancías y ofrece la oportunidad de experimentar la innovación, transformación, activación e imaginación.

Vesta, desarrolladora industrial inmobiliaria mexicana, que cotiza en Bolsa tanto en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), como en el New York Stock Exchange (NYSE) cuenta con una presencia líder en el mercado de Tijuana y participa como patrocinador en esta iniciativa con su proyecto de Vesta Park Mega Región. El presidente del Consejo de la Compañía, Lorenzo Berho Corona, así como la Vice-Presidenta de Nuevos Negocios para la región Noroeste, Adriana Eguía participaron en la firma del compromiso para el próximo año, siendo Vesta patrocinador de la iniciativa.

Vesta participa proponiendo un edificio industrial diseñado con innovación para la mejor operación de sus futuro(s) inquilino(s), así como para el confort y bienestar de los trabajadores del mismo, con soluciones nunca antes pensadas en el diseño, la construcción con materiales sustentables y en el que se logra armonía visual y estética con magnífica funcionalidad. Además, el edificio será certificado LEED.

El diseño del edificio participante en el showcase de diseño industrial es un claro ejemplo de los estándares eco-eficientes con los que Vesta construye, parte de su estrategia de Ambiente, Sociedad y Gobernanza (ASG), que la distingue como referente en su sector en México y América Latina.

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México se convierte en un atractivo destino de jubilación: Tasvalúo

/COMUNICAE/ Gracias a tendencias como la migración de extranjeros de tercera edad, así como el nearshoring las viviendas en Tijuana pasarán de aproximadamente medio millón de unidades en 2015, a cerca de 783,839 millones de viviendas en 2025
Un número creciente de migrantes extranjeros de la tercera edad, han optado por jubilarse en México gracias a la calidez de sus habitantes, los costos de vida asequibles en comparación con muchos países desarrollados, sin dejar de lado la diversidad de paisajes, por lo que esta tendencia refleja la creciente globalización y movilidad de las generaciones mayores en busca de una jubilación satisfactoria y estimulante.

En México se tienen identificados cinco principales destinos preferidos por este sector:

Tijuana–Rosarito–Ensenada
Huatulco
Chapala–Jocotepec
Cancún–Riviera Maya
Mérida-Progreso
San Miguel de Allende

Tijuana, una ciudad fronteriza de México, que ha ganado gran popularidad como destino de jubilación entre los migrantes Baby Boomers, término que alude a la generación nacida entre 1946 y 1964, y que hoy en día se encuentran entre los 59 y 77 años. De esta manera, Tijuana, Baja California, es uno de los destinos más atractivos para la inversión de capital debido a su posición geográfica, que le permite conexión comercial con Estados Unidos.

De acuerdo con datos del Censo de Población y Vivienda 2020 se estima que en México hay más de 35 mil migrantes jubilados o pensionados, que, por su cercanía geográfica, más de la mitad proceden de Estados Unidos, y otros migran desde países como España, Canadá, Italia y Francia. Se estima que seis de cada diez son hombres y dos terceras partes se encuentran casados o viven con su pareja. Ante esta situación de acuerdo con proyecciones de CONAPO, se estima que la población de la Zona Metropolitana de Tijuana supere los 2.4 millones en 2025.

Tasvalúo, empresa mexicana especializada en consultoría, valuación y data considera que las viviendas en Tijuana pasarán de aproximadamente medio millón de unidades en 2015, a cerca de 783,839 millones de viviendas en 2025.

Mauricio Dominguez, director de Data Market de Tasvalúo, reveló que los precios por metro cuadrado, en promedio en Tijuana ascienden a $44,293 con mínimos de $ 12,907 y máximos de           $119,186. Mientras que el precio total por vivienda es de $4.4 mdp con máximos de $10.5 mdp y mínimos de $555,000.

El especialista destacó que con relación a los precios por m2 de vivienda usada, los costos más altos se ubican en la zona norte más próxima a la frontera y específicamente las zonas aledañas al cruce con EUA en las inmediaciones del río Tijuana. También se ubican otras zonas que corresponden por lo regular a puntos donde hay vías rápidas.

Dominguez resaltó que la tendencia de migración de Baby Boombers puede beneficiar a brindar continuidad al desarrollo social e inmobiliario ya que algunos pueden optar por comprar casas permanentes, mientras que otros pueden preferir opciones de alquiler a largo plazo.

Finalmente, Tasvalúo resalto es fundamental llevar a cabo una planificación adecuada para aprovechar al máximo los beneficios de la migración de Baby Boombers mientras se abordan los desafíos potenciales propios de la zona.

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Optimización de recursos: «El refinanciamiento de la deuda pública del estado como motor del desarrollo»

/COMUNICAE/ Uno de los aspectos más notables de la administración pública pasada, es el refinanciamiento de la deuda pública del estado, llevado a cabo entre el despacho López Elías y el gobierno de Chihuahua en 2019. Esto implicó ahorros, optimización de recursos públicos y mejores condiciones financieras para el estado en su conjunto, logrando beneficios transexenales en la búsqueda de la mejora a las condiciones de la ciudadaníaLos gobiernos responsables de su deber suelen recurrir a la refinanciación de la deuda pública para hacer valer sus compromisos y mejorar la vida de la gente mediante la construcción de obra pública (que detona el crecimiento de empleo), la asignación de recursos para fortalecer programas sociales y la mejora a los intereses que se pagan a los bancos y entidades financieras.

El pasado 28 de mayo de 2020, la reestructuración de la deuda pública del estado de Chihuahua fue formalizada por la Suprema Corte de Justicia de la Nación. El despacho López Elías Finanzas Públicas, entregó al secretario de Hacienda local la memoria documental del trabajo para la asesoría, documentos que prueban algunos aspectos relevantes:

Todas las operaciones del Refinanciamiento se hicieron a un plazo de 20 años, a pesar de que el Decreto de Autorización permitió un plazo de hasta 25 años; con ello, se benefició al Estado para que el costo financiero de la deuda pública disminuya en un menor plazo.
 
Se regularizó la actividad administrativa de la Secretaría de Hacienda llevó a cabo la inscripción en el Registro Público Único de Financiamientos y Obligaciones de Entidades Federativas y Municipios, de financiamientos celebrados en 2013.
 
El Refinanciamiento se realizó sin recurrir a la Deuda Estatal Garantizada, a pesar de que el Decreto de Autorización permitió al Estado contraer la garantía federal; con ello se evitó que el Congreso de la Unión, a través de una comisión bicameral, interviniera en las finanzas públicas del Estado, lo que despolitiza las acciones financieras del estado, mirando por encima de colores partidistas y gobernantes en turno.
 
Con el Refinanciamiento de la deuda pública se incrementará el ahorro interno del Estado, disminuyendo el gasto operativo en pagos de servicio de la deuda y otros conceptos.
 
Se estima que los ahorros y liberación de recursos para la presente administración, corresponde a un monto aproximado de $7,482’801,665.88 (Siete mil cuatrocientos ochenta y dos millones ochocientos un mil seiscientos sesenta y cinco pesos 88/100 M.N.)
La optimización de recursos es una oportunidad idónea para que los gobiernos brinden a la población mejoras en todos los ámbitos: desde la economía, hasta la salud, pasando por la utilización eficiente de los impuestos, que se traduce en mejores servicios públicos.
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Rania C Music, la joven promesa del género urbano venezolano cautiva a México

/COMUNICAE/ «La música es un espacio donde dejo fluir mi imaginación y creatividad para hacer de mis sueños, melodías que me permitan reflejar mis sentimientos generando una conexión especial con quienes escuchen mi música»Rania Music, es una chica venezolana que inició su carrera artística desde niña. Su estilo musical es urbano y va  más inclinado al pop, su público objetivo es el juvenil, aunque puede ser escuchada por un público general.

La cantante expresó que «la música es un espacio donde dejo fluir mi imaginación y creatividad para hacer de mis sueños, melodías que me permitan reflejar mis sentimientos generando una conexión especial con quienes escuchen mi música».

Rania con tan solo 16  años de edad ha logrado consolidar una carrera artística internacional. Especialmente, gracias al público Mexicano es que la joven cantante ha logrado posicionar su carrera, cautivando corazones con su tema «Disfruta la Vida», canción la cual ha calado en diversos estados de México, sonando en radios y medios digitales que le han permitido a la cantante generar un movimiento artístico de relevancia en dicho país. 

En distintas oportunidades la cantante ha expresado que; México y su gente han sido un cimiento fundamental en su sueño de ser cantante. Además, se siente profundamente agradecida por el apoyo que le brindan desde sus inicios en la música. La cantante pertenece al grupo de artistas que maneja la discográfica Lowkey Records Inc, quienes se encargan de desarrollar sus producciones musicales y audiovisuales. 

Trayectoria musical
La artista tiene aproximadamente 16 temas disponibles en sus plataformas digitales, bien posicionados en México y demás países Hispanos. Entre los sencillos más destacados tiene: 

«Que se vaya» – 1.4 millones de reproducciones.

«Te lo quiero decir» – 1 millón de reproducciones.

«Disfruta la vida» – 1 millón de reproducciones.

«Noche de chicas» – 350 mil reproducciones entre otras. 

Su último lanzamiento «Chocolate» es un tema muy particular por su estilo House pop, volviéndose una opción emotiva, divertida y con un toque de optimismo perfecto para compartir con amigos. 

Comparte con el mundo su gran hit «Disfruta la vida»
Su sencillo más destacado se titula «Disfruta la Vida» se estrenó el 4 de noviembre de 2021 y es una canción que lleva un mensaje motivador, que invita a superar las adversidades de la vida y afrontarlas con la mejor actitud.

El sencillo actualmente, cuenta con más de 1 millón de reproducciones en YouTube y ha generado tendencia en la red social de Instagram contando con  más de 160 mil reels con su audio. Asimismo,  en Tik Tok tiene más de 20 mil trends.

Convirtiéndose en el tema musical de referencia para la cantante. Sin dudas, «Disfruta la vida» deja al oyente un fragmento de la buena vibra y dulzura que identifica a Rania. 

Próximo lanzamiento 
En esta oportunidad, la cantante Venezolana continúa trabajando en su música y en todo su repertorio.

Mes por mes la artista publica nuevos temas en sus plataformas, su próximo lanzamiento será éste 15 de octubre, incluyendo un sencillo con ritmo urbano más marcado, la cual promete deslumbrar y poner a bailar a todos los jóvenes del mundo. 

El nuevo tema fue titulado «De ti no sé nada», ahora solo queda esperar el mes de octubre para conocer de qué trata esta canción de Rania Music. 

Redes sociales de la artista: 

YouTube raniacmusic:

Spotify cuenta con más de 40 mil oyentes mensuales : https://open.spotify.com/artist/4HwYSjc9xKK1GODiz7pP78?si=1Ngb3ZA2QGmb0H0q8VmhSw

Instagram con más de 50k de seguidores @raniacmusic.

Facebook con más de 200 mil seguidores: 

https://www.facebook.com/RaniaMusic/ 

Página web: https://www.raniacmusic.com
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Fibra HD pone el ejemplo con modelo de inversión en bienes raíces

/COMUNICAE/ Fibra HD continúa con la estrategia de rotación de activos para incrementar su portafolioRecientemente, Fibra HD anunció la venta de un activo de su sector educativo en Los Mochis, Sinaloa. Dicha transacción se llevó a cabo por un total de 55.5 millones de pesos, equivalente a un 27% por encima del valor de su compra.

La decisión de venta fue aprobada el pasado 18 de julio por el Comité Técnico de Fibra HD, una vez analizado que la venta representaría un cap rate de salida de un 10.03%, con una utilidad de 15 pb respecto al cap rate de adquisición.

Desde la adquisición de Fibra HD por parte de Fibra Plus en octubre del 2021, los fideicomisos tienen 22 activos con un valor de mil 902 millones de pesos, sujetos a desinversión con la finalidad de rotar sus portafolios y buscar el crecimiento de ambos fideicomisos como parte de la estrategia de «Desinvertir para crecer».

El éxito de esta transacción representa un ejemplo de negocios para el sector inmobiliario en México encarnando la reinvención de este sector, la cual se está llevando a cabo desde la unión de Fibra Plus con Fibra HD. La estrategia económica de dichas empresas está planificada para llevarse a cabo en diferentes etapas, siendo la primera, el proceso de eficiencias operativas, que incluyó eliminar la duplicidad de funciones; y actualmente, se está ejecutando la fase dos correspondiente a la rotación de activos.

«La mayor prioridad está en la rotación del portafolio, buscar cosas nuevas y vender cosas no estratégicas», mencionó Gustavo Tomé, presidente de Fibra Plus. Es por ello que, ahora las acciones están centradas en aprovechar las oportunidades de inversión que puedan surgir, con un enfoque hacia activos de sectores resilientes y con buenas perspectivas de negocio.
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AgaveSpa presenta REV-T, su nueva línea para revertir el paso del tiempo

/COMUNICAE/ AgaveSpa marca Premium 100% mexicana, lanza su exclusiva línea REV-T elaborada con una mezcla de herbolaría ancestral y lo mejor de la bio-tecnología europea. Una línea que tiene como principal ingrediente el tepezcohuite, ideal para revertir el paso del tiempo. Elaborada con los estándares de la más alta calidad, libres de parabenos y parafinasAgaveSpa es una marca cosmética de lujo 100% mexicana, creada a partir de los estándares de calidad más altos del mercado. Su principal ingrediente es el Agave Azul, distintivo ancestral que además de poseer propiedades curativas y emolientes ayuda a restablecer la belleza natural de la piel. Todos los productos de esta exclusiva marca son libres de parabenos y parafinas, no contienen colorantes, no están testados en animales y son elaborados a base de aceites vegetales.

Al igual que sucede con el maquillaje para pieles maduras, el cuidado del cutis a partir de los 50 años debe de adecuarse a las nuevas necesidades. En este tipo de pieles el objetivo es recomponer su barrera protectora manteniendo la hidratación, pues una gran cantidad de cosas cambian.  Con los años el metabolismo de las células se hace cada vez más lento, a partir de cierta edad, la piel presenta características específicas: falta de colágeno, los cambios hormonales propician la aparición de arrugas y ciertos efectos que se hacen visibles en rostro y cuello, el adelgazamiento de la dermis, flacidez y falta de tonicidad debido a la pérdida de tono muscular, deshidratación, falta de luminosidad, la piel parece más apagada y sin vida. Todo ello, con una inevitable sensación de sequedad y la frecuente aparición de manchas.

Debido a lo ya mencionado, las necesidades de la piel son otras, lo que provoca que se ponga más interés en los ingredientes que contienen los productos de belleza que se utilizan diariamente. Es por esto; que la marca de belleza Premium AgaveSpa creó REV-T, una línea exclusiva para pieles maduras elaborada con una mezcla de herbolaría ancestral y lo mejor de la bio-tecnología europea, diseñada para revertir el paso del tiempo.

La línea REV-T de AgaveSpa está compuesta por productos de última generación como: suero y crema, con ingredientes de tepezcohuite que regenera y disminuye las manchas, ácido hialurónico, fitocomplejo regenerador del agave orgánico que protege, nutre y es antioxidante, el fuco reverse que es un alga que repara, rellena y aumenta la producción de colágeno y el argilerin que es un biopeptido que reafirma con efecto botox.

Esta exclusiva línea consta de cuatro exclusivos productos:

Crema facial: restablece los ciclos vitales que dan vida al rostro y la piel. Cuenta con un doble efecto tensor y antiarrugas gracias al fucoreverse y argireline que contiene.

Suero facial: gracias a la alta concentración de activos regeneradores: argireline, ácido hialurónico, fucoreverse, tepezcohuite y el fitocomplejo regenerador del agave, reduce y elimina arrugas, reduce inflamación y elimina la flacidez en el rostro, corrigiendo los signos de la edad y dejando un rostro fresco gracias al poder de la menta.

Gel limpiador facial: limpia a profundidad dando como resultado una piel radiante, devolviendo la vitalidad y brillo natural, elimina las impurezas ocasionadas por la contaminación a la que está expuesta la piel. El complejo Lamesoft la mantiene hidratada y en combinación con ACB Fruit Mix aclara y unifica el tono de la piel.

Agua Micelar: gracias a sus partículas de micela atraen la suciedad y la expulsan a través del agua.

… Sin lugar a duda, una nueva división que dará a los amantes de la belleza una opción para mantener una piel perfecta

Puntos de venta AgaveSpa y RR.SS.:

E-commerce: https://www.agavespa.mx/

Balmoria (Orizaba 101, Roma Norte), Producto Exclusivo de los salones Centurión De American Express. Hard Rock Cancún y Riviera Maya. Spa, Rosewood, Mayakoba y Misión del Sol Cuernavaca, entre otros.

Redes sociales:

FB: @AgaveSPA

Instagram: @agavespamx

Twitter: @AgaveSpaMx
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