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Internacional Internacionales

Muere una segunda víctima tras estampida en concierto de Londres

El balance de muertos tras una estampida durante un concierto en Londres el jueves subió a dos víctimas fatales este lunes después de que una mujer que estaba gravemente herida falleciera, informó la policía.

La víctima, Gabrielle Hutchinson, de 23 años, «trabajaba con los agentes de seguridad para el evento esa noche», indicó la policía en un comunicado.

Ocho personas fueron trasladadas al hospital a raíz de la estampida, que se produjo durante un concierto del cantante afrobeat nigeriano Asake en la sala O2 Academy, en el barrio de Brixton.

El sábado falleció la primera víctima, identificada como Rebecca Ikumelo, de 33 años y otra mujer de 21 años está en estado crítico, precisó la policía.

El cantante Asake afirmó estar «devastado» cuando se informó de la primera víctima el fin de semana.

Me siento desbordado por la pena, y nunca imaginé que pudiera ocurrir algo así», agregó.

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Nacional Nacionales Portada

López Obrador desea que Monreal siga al frente de senadores de Morena

el presidente Andrés Manuel López Obrador afirmó que a él le gustaría que Ricardo Monreal continuará al frente de los Senadores de Morena, pese a su voto en contra del Plan B de la Reforma Electoral, pues, de lo contrario, “los conservadores van a hacer un gran escándalo”.

«Yo no estoy a favor de las expulsiones… a mí sí me gustaría que él siguiera, porque si no nuestros adversarios van hacer un escándalo», dijo el mandatario.

El presidente reiteró su agradecimiento a los legisladores que avalaron sus propuestas en torno al funcionamiento del Instituto Nacional Electoral (INE), y subrayó que se trata de un instituto antidemocrático y que viola la Constitución.

También puedes leer: «Cuando lleguen los tiempos, nos vamos a inscribir para contender por la presidencia”: Monreal

“Un agradecimiento a los que votaron a favor, porque lo otro, ya lo hemos dicho, era la antidemocracia, es la antidemocracia, es avalar un instituto podrido, antidemocrático, violador de la Constitución, de las leyes de los derechos humanos”, expresó.

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Deporte y Letras Deporte y Salud Deportes

Karim Benzema anuncia su retiro de la selección de Francia

El delantero Karim Benzema anunció este lunes el «final» de su carrera en la selección de Francia, en un mensaje publicado en Twitter, un día después de la Final del Mundial que se celebró en Qatar perdida por su país ante Argentina.

He realizado los esfuerzos y he cometido los errores necesarios para estar donde estoy actualmente y estoy orgulloso de ello. He escrito mi historia y la nuestra finaliza», escribió en Twitter el Balón de Oro de 2022, que cumple 35 años este lunes, acompañando su mensaje de una foto suya con la camiseta de la selección de Francia.

Cabe mencionar que Benzema no fue convocado por el estratega Didier Deschamps para disputar el Mundial de Rusia 2018, mismo que fue conquistado por el representativo galo, sin embargo, sí estuvo considerado para el certamen de Qatar, pero una lesión de última hora lo terminó marginando de la Copa del Mundo.

La lesión fue un capítulo más en su historia tormentosa con la selección. Pese a los 97 partidos disputados con Francia (37 tantos anotados), el exjugador del Lyon nunca llegó a brillar como ‘bleu’. Solo logró un título importante con Francia, la Liga de Naciones de la UEFA de 2021, y de 2015 a 2021 estuvo apartado del equipo por su implicación en el ‘caso sextape’.

Por ese asunto fue condenado a un año de prisión, con cumplimiento de la pena en suspenso, y 75 mil euros de multa en primera instancia por el tribunal correccional de Versalles por complicidad en intento de chantaje por unos hechos que se remontan a 2015. Recurrió y debía haber sido juzgado una segunda vez el 30 de junio y el 1 de julio por el Tribunal de Apelación de Versalles, pero finalmente desistió.

Había regresado por sorpresa al equipo nacional justo antes de la Eurocopa en 2021. En ese torneo, Francia decepcionó, quedando eliminada en octavos de final ante Suiza.

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Nacional Nacionales Principal

En ataque contra Ciro Gómez Leyva se realiza una investigación a fondo: AMLO

El presidente Andrés Manuel López Obrador aseguró que se está realizando una investigación a fondo en torno al atentado que sufrió el periodista Ciro Gómez Leyva la noche del pasado jueves cuando llegaba a su casa.

En conferencia de prensa matutina desde Palacio Nacional el mandatario explicó que las indagatorias son realizadas por la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, y agregó que no se descarta ninguna hipótesis, incluso la de que se haya perpetrado para que tuviera un efecto político y afectara al gobierno que representa.

“He pedido a la Jefa de Gobierno de la CDMX que se haga una investigación a fondo, sobre el caso de Ciro Gómez Leyva. Que se vaya a fondo y se aclare bien qué sucedió. Para evitar, si existe, se lleve a cabo un plan para desestabilizar al país”, dijo.

López Obrador hizo un llamado a quienes tengan información sobre el atentado a Ciro Gómez para que cooperen con la investigación, y ayuden a frenar cualquier plan de desestabilización contra el Gobierno de México.

«Para evitar, si existe, se lleve a cabo un plan para desestabilizar al país».

El presidente calificó como “una vileza” los argumentos de que su gobierno es responsable del atentado el periodista y subrayó que “es respetuoso de la vida” y no se censura a nadie, subraya

«El atentado a Ciro Gómez Leyva, pudo haber sido preparado para afectar a nuestro gobierno… pero la gente sabe que nosotros no somos represores y respetamos, ante todo, la vida humana… este asunto no va a tener efecto político, porque al Pueblo no lo engañan», concluyó.

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Economía ECONOMÍA Y FINANZAS

El Dólar se cotiza en 19.72 pesos

El peso mexicano se depreciaba y el precio del dólar hoy 19 de diciembre de 2022 inicia en 19.7932 pesos por cada billete verde, reportó el Diario Oficial de la Federación, pero cuál es el tipo de cambio en bancos de México.

La jornada de hoy 19 de diciembre de 2022 inicia a la espera de conocer datos relacionados con los precios a los consumidores tanto en México como en Estados Unidos, después de que distintos bancos centrales señalaran la semana pasada que su lucha contra la inflación no ha terminado.

El precio del dólar cotizaba en 19.7890 por dólar, con una pérdida del 0.10% frente al precio de referencia de Reuters del viernes, en el inicio de la penúltima semana del año. En las últimas cuatro jornadas, el peso acumula un debilitamiento del 1.43%.

«Los inversionistas aún mantienen cierta cautela, derivado de los últimos movimientos de los bancos centrales y una mayor expectativa de una recesión económica», dijo Grupo Financiero Monex en una nota de análisis. «Adicionalmente, para el cierre del año se espera una disminución en el volumen de operaciones».

México dará a conocer el jueves la inflación de la primera quincena de diciembre y el viernes se conocerán en Estados Unidos cifras del gasto de consumo personal durante noviembre, entre otras cifras.

​​¿Cuál es el precio del dólar hoy 19 de diciembre de 2022 en bancos de México?

El precio del dólar hoy 19 de diciembre de 2022 en bancos de México inicia la jornada así: en BBVA México es de 20.08 pesos a la venta y a la compra es de 19.18 pesos, mientras que en Citi Banamex se vende hasta en 20.32 pesos y se compra en 19.12 pesos y en Banco Azteca está en 19.79 pesos y 19.00 pesos, respectivamente.

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Internacionales International

Tailandia lanza operación de rescate en busca de 31 marinos desaparecidos tras naufragio de un buque militar

La marina tailandesa lanzó este lunes una operación de rescate para buscar a los 31 marinos desaparecidos tras el naufragio de un buque militar en el golfo de Tailandia, después de que rescatara a decenas de personas en un mar agitado.

«Seguimos buscando a 31» de los 106 tripulantes del HTMS Sukhothai, declaró el almirante Pogkrong Montradpalin, portavoz de la Marina Real tailandesa.

En la madrugada del lunes, la tripulación «perdió el control» del navío, que comenzó a hundirse poco después de la medianoche (17H00 GMT), a unos 30 kilómetros de la costa, a la altura de Bang Saphan, en la provincia de Prachuap Khiri Khan, al sur del país.

Debido a la «fuerte marea», el sistema eléctrico de la corbeta de patrulla fue dañado, hasta el punto de provocar la parada de las máquinas que garantizan su funcionamiento, explicó.

Imágenes difundidas por la marina muestran al barco completamente inclinado sobre uno de sus costados, medio sumergido en el agua.

Las olas eran bastantes altas, alrededor de tres metros, cuando el buque se hundió», señaló un marino rescatado, con una manta sobre sus hombros y sentado en la parte trasera de una ambulancia, a la cadena de televisión pública Thai PBS.

Cuando el barco empezó a sumergirse, me puse un chaleco salvavidas y salté. Nadé durante tres horas», contó, explicando que uno de los botes salvavidas no pudo acercarse lo suficiente debido a las olas.

Este lunes al mediodía, algunos miembros de la tripulación fueron trasladados por vía aérea a un hospital militar gestionado por la marina, en Sattahip (este).

Estoy siguiendo de cerca las noticias, unas cinco personas están gravemente heridas», declaró el primer ministro, Prayut Chan-o-Cha, antiguo general del ejército de tierra que ejerce también de ministro de Defensa.

– Tormenta y lluvias intensas –

Unas 75 personas fueron rescatadas por la misión de rescate, que incluía dos helicópteros militares, dos fragatas y un buque anfibio, según un comunicado de la Marina.

Algunas de ellas saltaron en botes salvavidas a medianoche, tal como muestran imágenes oficiales.

El Ejército del Aire anunció este lunes que también está ayudando en la operación de rescate, sin ofrecer más detalles.

La búsqueda se concentra en una zona de alrededor de 32 por 24 kilómetros, a unos 30 kilómetros al sur de la última posición de HTMS Sukhothai.

La operación va a cubrir también las zonas donde los últimos miembros de la tripulación fueron hallados», añadió el vocero de la marina.

El Sukhothai HTMS, de fabricación estadounidense, entró en servicio en 1987, según el centro de estudios US Naval Institute.

Varias regiones del sur de Tailandia fueron azotadas por las tormentas y lluvias intensas estos últimos días, causando sobre todo interrupciones en la circulación de ferris entre el continente y la isla turística de Samui, entre el domingo y el lunes.

Asimismo, el servicio meteorológico tailandés pidió este lunes a las pequeñas embarcaciones que permanezcan en sus puertos en el golfo de Tailandia debido a las fuertes tormentas.

En 2018, una embarcación que transportaba en su mayoría turistas chinos volcó frente a la isla de Phuket, en la costa occidental de Tailandia, en uno de los peores naufragios de la historia del país.

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Economía ECONOMÍA Y FINANZAS

¿Cómo medir la rentabilidad de un proyecto inmobiliario con tecnología?

Las inversiones en bienes raíces son una opción viable para aquellos emprendedores e inversionistas que buscan un negocio de bajo riesgo, con bajo nivel de volatilidad, y que genere ganancias importantes.

Y a pesar de tener una solidez mayor frente a otros instrumentos e industrias, también es cierto que el sector inmobiliario no garantiza un escenario de ‘cero riesgo’.

Por ello, antes de invertir, es importante evaluar la rentabilidad del proyecto inmobiliario con el objetivo de tener estimaciones realistas sobre los plazos y posibles rendimientos.

¿Qué es la rentabilidad?

La rentabilidad es el beneficio que se obtiene derivado de una inversión. En cuanto al sector inmobiliario, DD360 explica que se trata de la relación entre los beneficios que se obtendrán del desarrollo y uso de un inmueble y de la inversión realizada para su desarrollo. Usualmente se expresa en porcentaje y permite evaluar la capacidad de generar utilidad del proyecto.

Para definirla existen primordialmente dos fórmulas. La primera, y la más sencilla, es la de la rentabilidad bruta; un cálculo que considera únicamente los ingresos brutos esperados del inmueble multiplicados por cien, y posteriormente divididos entre el valor total del inmueble.

Por ejemplo, pensemos en un departamento cuyo valor es de $2,000,000 y que se rentará en $10,000 pesos al mes. El ingreso bruto de ese inmueble, al año, será de $120,000 pesos. Esa cifra, multiplicada por 100, y dividida entre el valor de la propiedad, da un total de 6% de rentabilidad bruta.

Otro es la rentabilidad neta. En este caso, a diferencia del cálculo anterior, se consideran otros gastos y derramas en el proceso de construcción, así como los gastos de mantenimiento del lugar. Esos gastos se le restan a los ingresos brutos para luego realizar la misma ecuación: la cifra que resulte se multiplica por cien y se divide entre el costo total del inmueble.

Un factor adicional a considerar en la rentabilidad de un proyecto inmobiliario es ​ la financiación de un posible préstamo hipotecario, así como el tipo de interés, el plazo de ese crédito, los gastos notariales, impuestos, seguros y pago de servicios en la zona. Estos factores pueden tener gran impacto en ​ la rentabilidad de la inversión inmobiliaria.

¿Cómo calcular la rentabilidad con tecnología?

Existen herramientas digitales que permiten calcular la rentabilidad de un proyecto inmobiliario en minutos, gracias a los algoritmos y a la Inteligencia Artificial.

 

Un ejemplo es Monopolio, solución en la que los inversores pueden acceder a un mapa interactivo en el que se identifican tanto zonas con alto nivel de plusvalía como propiedades de acuerdo a su precio y rendimientos potenciales.

Con toda la información, recopilada de diversas fuentes como la Secretaría de Movilidad y plataformas digitales de compra-venta de inmuebles, la plataforma realiza una proyección del desarrollo a futuro.

Es decir, considerando diversos factores de la zona como el cap rate (promedio en el que los inmuebles de la zona se rentan); la plusvalía pronosticada; la densidad demográfica del área; el nivel de intensidad comercial; y el presupuesto participativo de otras obras a la redonda, se consigue un estimado del valor que puede tener la propiedad terminada y el probable precio de renta de cada departamento.

Entonces sí, la ecuación antes citada se puede realizar tomando como base proyecciones precisas para obtener un estimado de rentabilidad apegado a la realidad. El inversor obtiene de este modo un panorama mucho más completo sobre el potencial de la propiedad a construir, empoderando así su toma de decisión.

Es importante, sin duda, acceder a especialistas en materia de bienes raíces que operan con base en tecnología de vanguardia cuando se quiere invertir en el sector. Si bien el Real Estate es una opción sólida para las inversiones, nunca se puede garantizar que las ganancias llegarán por sí solas si no existe el acompañamiento correcto.

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Nacional Nacionales Portada

Se prevén heladas y niebla en varios estados de México

Para hoy 19 de diciembre se pronostica ambiente cálido a caluroso en Michoacán, Guerrero, Oaxaca y Chiapas con temperaturas máximas de 35 a 40 °C. Así como temperaturas máximas de 30 a 35 °C en Nayarit, Jalisco, Colima, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo.

En el Valle de México se prevé hoy 19 de diciembre de 2022 cielo despejado, ambiente frío en la región y muy frío con heladas en zonas altas al amanecer. Por la tarde, cielo con nubosidad dispersa y sin lluvia en la Ciudad de México (CDMX) y el Estado de México, ambiente cálido y viento de componente oeste de 10 a 20 km/h con rachas de hasta 30 km/h.

En la CDMX se espera temperatura mínima de 7 a 9 grados Celsius y máxima de 23 a 25 °C, mientras que, en Toluca, Estado de México, la mínima será de 0 a 2 grados Celsius y la máxima de 19 a 21 °C.

De acuerdo con el pronóstico, se espera cielo medio nublado durante el día con chubascos en San Luis Potosí y lluvias aisladas en Nuevo León.

Bancos de niebla en Coahuila, Nuevo León y San Luis Potosí. Viento de dirección variable de 15 a 30 km/h en la región; rachas de 40 a 60 km/h en Chihuahua, Durango, Zacatecas y San Luis Potosí.

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Emprendedores Finanzas Internacional Internet Marketing

Pareja de emprendedores compartirán las 13 formas más sencillas y seguras de ganar dinero en internet

/COMUNICAE/ Daniel Zárate y Paola Ferrer son dos jóvenes que por la pandemia vivieron una crisis financiera y la lograron superar gracias a un rentable negocio en internet. Con SoyZárate, su empresa, buscan llevar su experiencia y conocimiento para que más personas puedan tener un ingreso adicional por internetPara nadie es un secreto que internet ha traído un sinnúmero de oportunidades para el desarrollo profesional de las personas, pues se ha convertido en un espacio en el que trabajar y ganar dinero es cada vez más sencillo. Aun así, son pocas las personas que han aprovechado estas oportunidades pues no cuentan con el conocimiento y las herramientas suficientes para hacerlo.

Por eso nació SoyZárate, una comunidad creada por la pareja de emprendedores Daniel Zárate y Paola Ferrer, con la cual buscan que más personas alrededor del mundo sepan cómo tener un ingreso adicional desde casa con solo tener un computador o un celular y conexión a internet. 

Su historia comienza en el 2020, momento en el que Zárate y Ferrer se enfrentaban a una crisis económica. A sus 20 y 23 años vivieron la quiebra de su negocio, tenían deudas de más de 2.000 dólares y no lograban conseguir empleo por cuenta de la pandemia. Una pesadilla para jóvenes de su edad. 

Sin embargo, gracias a Internet lograron encontrar una oportunidad de negocio muy próspera que hoy los tiene facturando más de 50 mil dólares al mes. Según cuenta Ferrer, todo inició luego de ver un anuncio en internet en el que un joven afirmaba haber ganado una importante suma de dinero y solo por estar desde casa con conexión a internet. 

Ante la necesidad que estaban viviendo y aunque estaban un poco incrédulos por la alternativa, los dos jóvenes accedieron a profundizar en esta oportunidad, que consistía en realizar una serie de ventas vía internet y conseguir una comisión por cada venta. 

Tomaron varios cursos y pusieron en marcha lo aprendido. Al principio no tuvieron resultados, ni un solo cliente llegaba. Pero al mejorar sus técnicas y profundizar en cómo realizarlo de una mejor manera con foco en el cliente, lograron en un mes facturar más de 13.000 dólares, salir de sus deudas y comenzar a cumplir el sueño que se habían prometido de vivir juntos.

Precisamente, a través de SoyZárate, la pareja busca que más personas tengan la misma experiencia que ellos en los negocios digitales, pero con todo el conocimiento necesario para ser exitosos desde un principio. Es por eso que brindan una serie de capacitaciones digitales en las que explican los métodos más eficaces y seguros para generar ingresos en internet. 

Es por ello que, para esta Navidad, los jóvenes regalarán una clase virtual en la que darán a conocer las 13 diferentes formas, más allá de las ventas, en las que una persona puede generar ingresos a través de internet de forma sencilla, legal y segura. 

La clase, que tendrá cupos limitados, será transmitida en su instagram y en ella compartirán herramientas, métodos y diferentes recomendaciones para que las personas puedan aplicar las 13 formas de ganar dinero vía internet. 

Los interesados en participar en la capacitación podrán hacerlo a través de este enlace. Para más información, pueden consultar el Instagram de los emprendedores: @soy_zarate

Acerca de SoyZárate
SoyZárate es una comunidad digital que busca brindar información y capacitar a hombres y mujeres para que generen ingresos de forma sencilla, legal y segura en internet. Esta comunidad ha impactado a más de 200 mil usuarios a través de clases y charlas virtuales. 

Para más información consultar página web: soyzarate.com Instagram: @soy_zarate
Fuente Comunicae

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CDMX Portada

Confirma García Harfuch tres detenidos relacionados a homicidio de hermanos Tirado

Omar García Harfuch, titular de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC CDMX) informó sobre tres personas detenidas relacionadas con los tres cuerpos encontrados en un inmueble de la colonia Roma capitalina, quienes se presume serían los hermanos Jorge y Andrés Tirado, así como su tío, José González.

“Informamos que hay 3 detenidos relacionados con el homicidio de 3 personas en un inmueble de la colonia Roma”, detalló el funcionario capitalino a través de su cuenta de Twitter.

“Primero fueron presentados como testigos y ya se encuentran en calidad de indiciados derivado de las investigaciones realizadas. Continuaremos informando”, agregó.

Ayer domingo, autoridades capitalinas encontraron en una vivienda de la colonia Roma Norte los cuerpos de tres personas, entre ellas un adulto mayor.

El periodista Carlos Jiménez confirmó que se trata de los hermanos Jorge y Andrés Tirado, así como su tío José González. La desaparición de los hermanos se dio a conocer desde el viernes 16 de diciembre.

Andrés Tirado, originario de Mazatlán, Sinaloa, y de 27 años, residía en la Ciudad de México, donde estudió la carrera de actuación en la UNAM.

Participó en obras como ‘King Kong Cabaret‘, ‘Palinuro en la escalera o el arte de hacer comedia‘, ‘El Ensayo’, ‘Rentas congeladas’, entre otras, por su parte, Jorge Tirado, de 35 años de edad, se dedicaba a la fotografía y la música.