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Mitsui & Co. Infrastructure Solutions anuncia el nombramiento de Fernando Tovar como su nuevo CEO

Fernando Tovar, con 25 años de experiencia, liderará el crecimiento de Mitsui & Co. Infrastructure Solutions. La empresa suministra agua a 20 millones de personas y energía a 573.000 hogares con 1 GW de capacidad. Opera 4 plantas de energía y 42 de tratamiento de agua en 19 estados con 800+ profesionales
Mitsui & Co. Infrastructure Solutions, S.A. de C.V., empresa líder en infraestructura en agua y energía, se enorgullece en anunciar el nombramiento de Fernando Tovar como su nuevo CEO. Con más de 25 años de experiencia en el sector energético, Fernando llega para liderar la estrategia de crecimiento y consolidación de la empresa, fortaleciendo su posición como un referente en la industria de infraestructura y desarrollo sostenible.

«En Mitsui & Co. Infrastructure Solutions, creemos firmemente en el liderazgo visionario como pilar fundamental para el crecimiento sostenible y la innovación. La trayectoria de Fernando Tovar refleja un profundo compromiso con la excelencia y una capacidad estratégica excepcional que fortalecerá nuestra misión en México. Su liderazgo será clave para impulsar soluciones que no solo eleven nuestros estándares operativos, sino que también contribuyan al desarrollo sostenible a largo plazo», afirmó Makoto Ichikawa, Presidente Ejecutivo y CEO de Mitsui & Co. Infrastructure Solutions.

Fernando Tovar ha sido una figura clave en la transformación de diversas empresas energéticas a nivel mundial. Ha ocupado roles de liderazgo en regiones como Asia, África, Medio Oriente y Centroamérica, Sudamérica y México. Durante su trayectoria, destacan su paso como CEO de empresas en México que desarrollan y operan plantas de generación de energía térmica, eólica y solar a gran escala así como para industrias y comercio, sistemas de transporte de gas natural, sistemas de distribución de gas natural, regasificación de gas natural y diversos servicios de energía.

Su enfoque en la innovación y su visión estratégica fueron fundamentales para la consolidación de proyectos energéticos clave para nuestro país.

«Estoy entusiasmado por unirme a Mitsui Infrastructure Solutions en este momento crucial de su evolución. Mi compromiso será continuar impulsando la innovación y el desarrollo de soluciones sostenibles, garantizando el impacto positivo de Mitsui Infrastructure Solutions en México», comentó Tovar.

Fernando Tovar es Licenciado en Economía y Ciencias Políticas por Yale, cuenta con una Maestría en Políticas Públicas por parte de Kennedy School of Government en Harvard y un Doctorado en Derecho por la Escuela de Derecho de Harvard, lo que respalda su enfoque multidisciplinario en la toma de decisiones estratégicas.

Con esta nueva incorporación, Mitsui & Co. Infrastructure Solutions, S.A. de C.V. reafirma su compromiso con el liderazgo de excelencia para enfrentar los retos del sector energético, hídrico y de infraestructura, alineándose con los más altos estándares de sostenibilidad e innovación.

Mitsui & Co. Infrastructure Solutions, S.A. de C.V. es una empresa líder en el desarrollo y operación de proyectos de infraestructura en los sectores de agua y energía. Su misión se centra en ofrecer soluciones sostenibles que contribuyan a un futuro más brillante y ecológico.

A través de sus sistemas de tratamiento de aguas residuales, Mitsui & Co. Infrastructure Solutions, S.A. de C.V. brinda agua limpia a más de 20 millones de personas en México y abastece con energía a más de 573,000 hogares, con una capacidad instalada de 1 GW. Actualmente, la empresa opera cuatro plantas de generación de energía y cuarenta y dos plantas de tratamiento de agua en 19 estados del país, consolidando su presencia en el norte, centro y sureste de México. Con un equipo de más de 800 profesionales altamente especializados, Mitsui & Co. Infrastructure Solutions lidera el desarrollo de infraestructura sostenible a nivel nacional, garantizando soluciones innovadoras y de alto impacto para la industria y los municipios.

La empresa se distingue por su excelencia operativa y un firme compromiso con el desarrollo sostenible, lo que la posiciona como un referente en el sector de infraestructura en México.

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Bienestar CIUDAD DE MEXICO Estado de México Finanzas Nacional

Montepío Luz Saviñón ofrece servicios de apoyo financiero accesibles y seguros

Montepío Luz Saviñón ofrece soluciones financieras accesibles y seguras, brindando a sus clientes la confianza y flexibilidad que necesitan en momentos clave
Montepío Luz Saviñón se ha consolidado como una de las instituciones de empeño más confiables en México, ofreciendo una amplia gama de servicios diseñados para brindar apoyo financiero a las personas en momentos clave. Su compromiso con la accesibilidad, la transparencia y la seguridad ha convertido al empeño en una alternativa viable para quienes necesitan liquidez inmediata sin comprometer su estabilidad económica.

El principal servicio de Montepío Luz Saviñón es la concesión de préstamos a cambio de una prenda en garantía, como joyas, relojes, electrónicos o automóviles. Este sistema permite a los usuarios obtener efectivo de manera rápida y sin la necesidad de trámites complejos o historial crediticio.

Además del empeño, Montepío Luz Saviñón ofrece la venta de artículos en sus tiendas, donde los clientes pueden encontrar productos de calidad a precios reducidos. Esto no solo representa una oportunidad para ahorrar, sino que también contribuye a la reutilización y el consumo responsable.

Para quienes desean recuperar su prenda, la institución brinda opciones de refrendo que permiten extender el plazo del préstamo con el pago de intereses, facilitando la administración de la deuda sin afectar la economía del usuario.

Uno de los valores fundamentales de Montepío Luz Saviñón es la confianza. La institución garantiza que las prendas empeñadas serán resguardadas con los más altos estándares de seguridad y que el proceso de empeño se realiza con total transparencia en cuanto a tasas, plazos y condiciones.

Ya sea para cubrir una emergencia, invertir en un negocio o hacer frente a gastos imprevistos, los servicios de Montepío Luz Saviñón representan una herramienta eficiente y accesible. Su compromiso con la comunidad y su enfoque en la inclusión financiera han permitido que miles de personas encuentren en el empeño una solución confiable y justa.

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CIUDAD DE MEXICO Estado de México Eventos Gastronomía Industria Alimentaria Restauración

Enpanarte Fest, panadería y gastronomía artesanal

Enpanarte Fest se enorgullece en anunciar su próximo festival gastronómico artesanal, un evento único que reunirá a las mejores panaderías mexicanas para ofrecer una variedad de panes gourmet. Este festival tendrá lugar el 1 y 2 de marzo en Jalapa 38 Col.Roma Norte CDMX y promete ser una celebración de la diversidad y la calidad de la repostería mexicana
Enpanarte Fest anuncia su próximo festival gastronómico artesanal, un evento que reunirá a las mejores panaderías mexicanas para ofrecer una variedad de panes gourmet. Este festival tendrá lugar el 1 y 2 de marzo en Jalapa 38 Col.Roma Norte CDMX y promete ser una celebración de la diversidad y la calidad de la repostería mexicana.

Los asistentes podrán disfrutar de una selección inigualable de productos, que incluirá desde el tradicional Pan de Muerto y la emblemática Rosca de Reyes, hasta delicias argentinas como las Facturas y los Alfajores. Además, se contará con una variedad de panes artesanales que van desde las Conchas rellenas de nata y el Pan de Pueblo, hasta el Pan de Feria, Pan de Guerrero, y el famoso Pan de Oaxaca. Para los amantes de la repostería, habrá una amplia oferta de pasteles, cupcakes y dulces internacionales.

Pero Enpanarte Fest no solo se trata de pan, también ofrecen una exquisita zona gastronómica donde los asistentes podrán deleitarse con la rica comida de Guerrero. Entre los platillos destacados se incluyen el Puerco Horneado con especias, Bienmesabe, tacos de picaña, arrachera, chorizo argentino, diezmillo y pechuga. Esta es una oportunidad única para explorar los sabores auténticos de la gastronomía mexicana.

Además, se contará con un espacio artesanal donde los visitantes podrán disfrutar de bebidas prehispánicas de cacao y explorar una variedad de productos, incluyendo café, chocolate, calzado bostoniano, joyería y camisetas con diseños modernos y divertidos.

Enpanarte Fest es más que un festival, es un homenaje a la cultura gastronómica mexicana y a la artesanía local. Se invita a todos los amantes de la buena comida y la cultura a unirse a esta celebración.

Detalles del Evento:

Fecha: 1 y 2 de marzo
Hora: 11:00-18:00
Ubicación: Jalapa 38 Col. Roma Norte CDMX
Entradas: 30.00 por persona, niños hasta 15 años, adultos mayores y personas con discapacidad sin costo

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CIUDAD DE MEXICO Estado de México Finanzas Nacional

El SAT emitirá multas por transferencias y límites de depósitos por De la Paz Costemalle DFK

SAT busca mantener un control más estricto sobre las operaciones financieras. El objetivo principal es combatir la evasión fiscal y asegurar que todos los contribuyentes cumplan con sus obligaciones tributarias
La digitalización y las transacciones electrónicas son cada vez más comunes, el Servicio de Administración Tributaria (SAT) de México ha implementado nuevas regulaciones que buscan mantener un control más estricto sobre las operaciones financieras. 

Las nuevas regulaciones del SAT sobre transferencias y límites de depósitos buscan fomentar una mayor transparencia en el sistema financiero y asegurar que todos los contribuyentes cumplan con sus obligaciones fiscales.  

En De la Paz, Costemalle DFK saben que es fundamental estar informado y preparado para evitar sanciones que puedan afectar la situación financiera. La prevención es la mejor estrategia para evitar problemas con el SAT. 

El objetivo principal del SAT es combatir la evasión fiscal y asegurar que todos los contribuyentes cumplan con sus obligaciones tributarias.  

Las transferencias y depósitos que superan ciertos límites pueden ser considerados como indicativos de actividades económicas que deben ser reportadas y grabadas. Por ello, el SAT ha decidido establecer multas para aquellos que no cumplan con las regulaciones. 

En cuanto a los límites de depósitos; el SAT ha establecido límites específicos, si un contribuyente realiza depósitos que exceden este, sin la debida justificación, puede enfrentarse a sanciones. 

Las transferencias entre cuentas; las transferencias de dinero entre cuentas, especialmente si son de montos elevados, también están bajo la lupa del SAT. Si no se puede demostrar la procedencia de los fondos o si no se declaran adecuadamente, se pueden generar multas. 
 
Obligaciones de reporte; Los contribuyentes tienen la responsabilidad de reportar sus ingresos y las transacciones que realicen. La falta de reporte o la presentación de información incorrecta puede resultar en sanciones. 

En cuanto a los depósitos, los expertos en De La Paz Costemalle DFK advierten que:  

Los depósitos en efectivo que superen los $15,000 pesos en un mes deben ser reportados. Si un contribuyente realiza un depósito de esta magnitud sin la debida justificación, puede enfrentarse a una multa que oscila entre el 55% y el 75% del monto no declarado. 

Para depósitos que superen los $100,000 pesos, el SAT puede considerar que hay indicios de actividades económicas no reportadas. En este caso, las multas pueden ser aún más severas, alcanzando hasta el 100% del monto del depósito no justificado. 

Si un contribuyente realiza múltiples depósitos que, en conjunto, superan los $15,000 pesos en un mes, también está sujeto a las mismas multas. Es importante tener en cuenta que el SAT puede sumar los depósitos realizados en diferentes días para determinar si se ha superado el límite. 

Las multas pueden variar dependiendo de la gravedad de la infracción 

Multas económicas 
Intereses moratorios 
Sanciones administrativas 

En De la Paz Costemalle algunos tips que brindan a los contribuyentes son: 

Mantener un registro claro llevando un control detallado de todas las transacciones y asegurarse de que estén debidamente documentadas. 

Contar con asesoría de un experto, en caso de tener dudas sobre las obligaciones fiscales, es recomendable acudir a De La Paz Costemalle DFK en donde los especialistas fiscales pueden asesorar de forma óptima.

Cumplir las obligaciones fiscales, asegurándose de presentarlas en tiempo y con la información correcta. 

Es importante conocer los límites establecidos por el SAT para depósitos y transferencias, y asegurarse de no excederlos sin justificación. Las multas del SAT por depósitos mayores a ciertos montos son una realidad que todos los contribuyentes deben tener en cuenta. Conocer los límites y las posibles sanciones es fundamental para evitar problemas fiscales.  

Mantenerse informado y tomar las precauciones necesarias para proteger la situación financiera es una responsabilidad. 

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Bienestar CIUDAD DE MEXICO Digital Dispositivos móviles Entretenimiento Jalisco Nuevo León Psicología Sociedad

Meditaluna, una nueva forma de experimentar la meditación a través de las fases lunares

La primera App en español de meditación que utiliza como una de sus principales herramientas trabajar con las fases lunares. Meditaluna (disponible para iOS y Android) es una app que enseñará y acompañará en su día a día a todas esas personas que deseen meditar, principiantes o no, utilizando un método innovador, eficaz y simple a través de audios de meditación de 5 a 20 minutos
Meditaluna es la primera App de Meditación, Lunas y Journaling en español, creada para guiar a las personas a lograr una conexión profunda con su mundo interior, utilizando un método innovador, eficaz y simple a través de audios que los guían a transformarse, reinventarse y manifestar sus sueños y proyectos.

Dichas meditaciones van desde los 5 a los 20 minutos con programas acompañados de una voz que transmite paz, música creada por maestros de alta vibración, escritura consciente en su propio journal del alma, rituales de lunas y meditaciones sanadoras. Su diseño está inspirado en los colores de los amaneceres, lunas saliendo en el mar y espacios cósmicos que acompañan con bellas fotografías.

La idea de esta innovadora app surgió durante los primeros meses de la pandemia por Covid 19, en la que Adriana Azuara y Patricia Rivera dos grandes amigas amantes de la luna y la meditación, tuvieron la idea de crear una app que ayudara a la gente a relajarse y conectar con su paz interior para poder sobrellevar la situación del momento.

Adriana es alquimista de hierbas y amante de las lunas, creadora de una línea de aceites lunares que forma parte del portafolio de su marca propia de skincare Agavespa, experta en la industria de Spa y Bienestar y American Wellness Leader.

Patricia cuenta con una amplia experiencia como terapeuta en ThetaHealing, Reiki, Registros Akashicos y ha sido guía de Curso de Milagros por más de 10 años. Su pasión es enseñar a las personas a conectar con su propio y único camino del alma y reconocer su verdadero potencial, que viene de la conexión con la fuente de energía divina, que todos comparten.

«Creamos Meditaluna para poder compartir mucho más que lo que se puede tener en las redes convencionales, nos surgió la idea de crear un APP intuitiva, con diseño amigable, que se convierta en tu diario del alma, tu guía y tu compañía de todos los días, que te ayude a recrearte, reinventarte y regresar a tu ser. Una herramienta para beneficiarse de la energía que brinda la luna con meditaciones guiadas, ejercicios y rituales de fases lunares, sanaciones, sound healing y mucho más» cuentan Adriana y Patricia.

Meditaluna brinda diferentes secciones para meditar:

Sección Lunas:

Las meditaciones cambian en cada fase y van de acuerdo con el signo astrológico de la luna en ese momento, un trabajo con la luna profundo y transformador.
Rituales para hacer en cada fase lunar.

Sección Retos y cursos:

Cursos y Retos de varios días de meditación, sanación y escritura consciente
Como aprender a meditar de cero y ser guiados con un seguimiento y progreso en su Journal del Alma.

Journal del Alma:

Un espacio privado, un diario personal.
Guarda las intenciones y experiencias de cada meditación en el propio journal.
Escritura consciente con las fases lunares, preguntas para cada día.
Insignias y mensajes de animales de poder.

Meditación y sanación:

Meditaciones para relajar, activar o equilibrar
Diseñadas para encontrar paz en cada momento del día, ya sea al despertar o al dormir.
Sanaciones y Viajes del alma, para los buscadores de su camino del alma. 
Afirmaciones y palabras de consciencia

Oráculo
Si no se sabe que meditación hacer, se puede pedir al oráculo la mejor para cada persona en ese día.

Música
Música sanadora creada especialmente para Meditaluna por maestros de alta frecuencia: Matías Primo, Joa Santaur, Fernanda Gómez Vidrio y Valeria Morales. Cuencos de cristal, música con instrumentos ancestrales, así como sonidos creados con la naturaleza y frecuencias de los árboles. 

Sin lugar a duda, Meditaluna es una innovadora herramienta que, a través de trabajar con las fases lunares y diferentes herramientas, ayuda a las personas a obtener calma en un mundo cada vez más caótico, brindando paz y equilibrio para mejorar el bienestar emocional y la salud en general.

Acerca de Meditaluna

Links para descargar la App:
AppStore: https://apps.apple.com/mx/app/meditaluna/id6449622182
Google Play: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.meditaluna&pcampaignid=web_share
Costos: Plan Mensual $79.00 » Plan Trimestral $179.00 » Plan Anual $599.00
Redes Sociales: IG @medita.luna «Youtube Meditaluna «Spotify podcasts Meditaluna

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CIUDAD DE MEXICO Estado de México Innovación Tecnológica Nacional Programación Software Sostenibilidad

SBTi valida los nuevos objetivos de sostenibilidad basados en la ciencia de NetApp

La compañía refuerza su compromiso con la descarbonización reduciendo las emisiones absolutas de gases de efecto invernadero
NetApp® (NASDAQ: NTAP), la empresa de infraestructura de datos inteligente, anuncia que ha aprobado nuevos objetivos de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero a corto plazo, basados en la ciencia y verificados por la iniciativa Science-Based Targets (SBTi). Estos objetivos demuestran el firme compromiso de NetApp para transformar la sostenibilidad en un componente crucial de su estrategia de resiliencia empresarial, y de liderar la industria del almacenamiento para ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos de eficiencia energética. 

SBTi desarrolla estándares, herramientas y directrices que permiten a las empresas establecer objetivos de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) alineados con lo necesario para mantener el calentamiento global por debajo de niveles catastróficos. Hasta la fecha, más de 4.000 empresas han validado objetivos basados en la ciencia para reducir las emisiones de GEI, y casi 3.000 más han asumido compromisos para establecer metas. 

En este contexto, NetApp se compromete a reducir en un 50,8 % las emisiones absolutas de GEI de los alcances 1 y 2 para el año fiscal 2030, tomando como referencia el año fiscal 2020. Asimismo, NetApp se compromete a reducir las emisiones de GEI del alcance 3 derivadas del uso de los productos vendidos en un 51,6 % por petabyte efectivo suministrado para el año fiscal 2030, tomando como referencia el año fiscal 2023. SBTi ha clasificado la ambición del objetivo de NetApp en los alcances 1 y 2 como alineada con una trayectoria de 1,5 °C. 

Estos objetivos sustituyen y amplían los compromisos previos de descarbonización que NetApp estableció en 2022. La empresa ya ha avanzado en el cumplimiento de sus objetivos de sostenibilidad, reduciendo las emisiones de los alcances 1 y 2 en un 37 % en comparación con la línea base de 2020, según lo informado en el FY24 Environmental, Social, and Governance (ESG) Impact Report. 

«La validación de LOS objetivos de descarbonización por parte de SBTi brinda a Los clientes la confianza de que pueden contar con NetApp para ejecutar una estrategia de datos con infraestructura de datos inteligente que no solo impulsa la innovación, sino que también construye un futuro sostenible», afirma Nicola Acutt, directora de Sostenibilidad de NetApp. «Se continúa impulsando la sostenibilidad en todo lo que hacemos, no solo reduciendo emisiones, sino también integrando materiales y diseños más sostenibles en nuestros productos y embalajes, así como en nuestras soluciones de gestión de datos. Para NetApp, un futuro digital sostenible comienza con los datos, y estamos orgullosos de estar a la vanguardia de esta transición». 

 Los usuarios de NetApp BlueXP pueden obtener visibilidad sobre sus operaciones mediante el panel de sostenibilidad, que ofrece informes y puntuaciones habilitados por AIOps con información práctica para reducir costes y mejorar el rendimiento en sostenibilidad. 

Para ver el compromiso de NetApp con la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero en el panel de control de SBTi, visitar Get started with Sustainability dashboard » NetApp Documentation. 

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Crece la demanda de servicios especializados en tecnología y ciberseguridad en México: AMECH

Déficit de talento especializado: 7 de cada 10 empresas enfrentan dificultades para contratar profesionales capacitados en áreas tecnológicas clave. Proyección al 2025: El 50% de las empresas medianas y grandes integrarán roles de ciberseguridad y tecnología avanzada en su estructura organizacional
En un entorno donde la transformación digital sigue marcando la pauta en las empresas, la Asociación Mexicana de Empresas de Capital Humano (AMECH) destaca un aumento en la demanda de servicios especializados en áreas de tecnología y ciberseguridad en México.  

Según datos recopilados por la AMECH, en 2024 la demanda de especialistas en ciberseguridad y tecnología creció un 35% en comparación con el año anterior en México. 

Francisco Martinez Domene, presidente de la AMECH, comentó, «el avance de la tecnología y la digitalización ha abierto nuevas posibilidades para las empresas mexicanas. Sin embargo, estas oportunidades también conllevan un incremento en riesgos cibernéticos que ponen en juego la integridad de las operaciones empresariales y los datos personales. Este contexto ha hecho que las empresas busquen cada vez más talento capacitado y servicios especializados que les permitan no solo estar a la vanguardia, sino también protegerse de estas amenazas». 

La AMECH señala que, entre las posiciones más buscadas en el sector, destacan: 

Especialistas en ciberseguridad. 
Ingenieros en desarrollo de software. 
Analistas de datos. 
Administradores de redes y sistemas. 

La Organización de Estados Americanos (OEA) reveló que México es uno de los países más atacados cibernéticamente en la región, con más de 80 mil millones de intentos de ataque registrados en 2023. 

Sin embargo, a pesar del crecimiento en la demanda, el mercado laboral enfrenta un reto importante: la falta de talento especializado. De acuerdo con Fortinet, 7 de cada 10 empresas en México reportan dificultades para encontrar profesionales capacitados en áreas de tecnología y ciberseguridad. 

«El desafío no es solo encontrar talento, sino asegurarse de que los profesionales tengan las habilidades técnicas y el conocimiento actualizado para enfrentar las amenazas y necesidades actuales», añadió el presidente de la AMECH. 

La AMECH subraya que este déficit es una oportunidad para desarrollar programas de capacitación y estrategias que promuevan la profesionalización de estos sectores. En ese sentido, para los próximos años, se espera que la demanda de servicios especializados en tecnología continúe al alza. De acuerdo con Statista se proyecta que en 2025, al menos el 50% de las empresas medianas y grandes en México integrarán roles relacionados con ciberseguridad y tecnología avanzada como parte esencial de su estructura organizacional. 

«Estamos en un punto crucial donde las empresas deben adaptarse rápidamente a las exigencias del mercado digital. Esto implica no solo implementar soluciones tecnológicas, sino también contar con el talento humano adecuado para gestionarlas. Desde la AMECH, seguimos trabajando para promover un mercado laboral dinámico y sostenible que beneficie tanto a empleadores como a trabajadores», enfatizó Martinez Domene. 

Finalmente, Francisco señaló «la AMECH está comprometida con promover la innovación y la profesionalización en el mercado laboral mexicano. Nuestro objetivo es crear un ecosistema que favorezca tanto a las empresas como a los trabajadores, asegurando que México siga siendo competitivo a nivel global en áreas estratégicas».  

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BUSCAN MEJORAR ACCESO A LA VIVIENDA EN CDMX

Sean Cázares Ahearne, Director General de la Asociación Mexicana de Viviendas Turísticas (AMVITUR), señaló que la Ciudad de México enfrenta un desafío en el acceso a la vivienda, con 207,000 unidades desocupadas, equivalentes al 7% del total de viviendas en la capital. Aprovechar estos inmuebles mediante esquemas de renta reduciría la necesidad de nuevas edificaciones y aliviaría la presión sobre los servicios públicos y la infraestructura existente.

El titular de AMVITUR explicó que Iztapalapa, Gustavo A. Madero y Cuauhtémoc son las alcaldías con mayor número de viviendas deshabitadas. Actualmente, 731,534 viviendas están disponibles para renta en la CDMX, de las cuales solo el 0.59% se utiliza exclusivamente para hospedaje temporal a través de plataformas digitales, es decir, estas viviendas no están habitadas por otro inquilino. A pesar de este porcentaje reducido, la regulación ha priorizado restricciones en este sector. En octubre, el Congreso de la CDMX aprobó modificaciones a las leyes de Turismo, Vivienda y Reconstrucción Integral, estableciendo que las viviendas turísticas no pueden rentarse más del 50% de las noches en un año. Sin embargo, esta medida “no solo no resuelve el problema de vivienda, sino que genera un impacto negativo mayor en el sector turístico, afectando a miles de familias, pequeños negocios y comunidades”, externó Cázares.

“Las viviendas turísticas han sido clave en la revitalización de áreas urbanas que han enfrentado despoblación. Más allá de ser una opción de hospedaje, incentivan la recuperación de inmuebles en desuso, impulsan el desarrollo económico y fortalecen el tejido urbano. El crecimiento de áreas como la Roma, ha detonado inversiones en zonas vecinas como la Doctores, ampliando los beneficios económicos y urbanos. Este modelo de recuperación urbana puede replicarse en otras alcaldías con alto índice de viviendas deshabitadas, como Iztapalapa y Gustavo A. Madero, incentivando su aprovechamiento y mejorando la conectividad urbana”, señaló Cázares.

El impacto no se limita a zonas consolidadas, ya que colonias como Tabacalera y Narvarte

Poniente han registrado una mayor demanda de hospedaje frente a áreas más saturadas, como Condesa y Coyoacán. Esto ha permitido descentralizar la inversión y fomentar el desarrollo en zonas que antes no eran atendidas por el sector inmobiliario, ampliando las oportunidades económicas para sus residentes. Limitar la operación de estas viviendas reduciría esta derrama económica y provocaría la pérdida de miles de empleos en sectores como limpieza, mantenimiento y administración, afectando a familias que dependen de esta actividad.

“La Ciudad de México necesita políticas que integren soluciones habitacionales innovadoras sin frenar el crecimiento de sectores clave. Desde AMVITUR, reiteramos nuestra disposición a colaborar con las autoridades en la construcción de un marco regulatorio equilibrado y sostenible que fomente el desarrollo, en beneficio de toda la ciudad”, concluyó el titular de AMVITUR.

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Dividenz analiza cuáles han sido los mercados inmobiliarios favoritos de extranjeros en EUA en 2024

México se posiciona como el mayor inversor latinoamericano en bienes raíces estadounidenses, representando el 11% de la inversión internacional, con un monto de USD 2.8 mil millones
La estabilidad financiera es un objetivo fundamental para los inversionistas, especialmente en Latinoamérica, donde la economía se caracteriza por ser más volátil. En este contexto, Estados Unidos se posiciona como una opción ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio. Respaldado por su liderazgo como principal receptor de inversión extranjera directa a nivel global, según el Fondo Monetario Internacional (FMI), este país también se encuentra entre los tres principales destinos de inversión en Real Estate a nivel mundial.

De acuerdo con el último informe de la National Association of Realtors® (NAR), México se posiciona como el mayor inversor latinoamericano en bienes raíces estadounidenses, representando el 11% de la inversión internacional, con un monto de USD 2.8 mil millones. Florida, Texas y California encabezan la lista de destinos favoritos por extranjeros que invierten en EE. UU., debido a diversos factores. A continuación, analizamos por qué estos tres estados fueron los preferidos por los inversionistas internacionales en 2024 y cómo continúan consolidándose como grandes oportunidades para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario en 2025:

Florida: uno de los líderes del Real Estate en USA
Florida mantiene su posición como uno de los estados más atractivos para la inversión inmobiliaria, impulsado por una combinación única de clima favorable, calidad de vida, ventajas fiscales y una economía dinámica. Con un valor promedio de compra de vivienda de USD 429,000, por encima del promedio nacional, el estado refleja una constante demanda y una sólida apreciación de las propiedades, lo que lo convierte en una opción estratégica para los inversionistas, especialmente latinoamericanos.

Ciudades como Miami, Orlando, Tampa, Jacksonville y Cape Coral destacan por su desempeño sobresaliente, liderando con incrementos proyectados en ventas que oscilan entre el 20% y el 33%, y aumentos de precios que alcanzan hasta un 12%, según Realtor.com.

Estos datos refuerzan el atractivo de Florida, no solo para quienes buscan establecerse en el estado, sino también para aquellos interesados en generar retornos sólidos en mercados con alta competitividad.

California: el destino ideal para los inversionistas ambiciosos
El panorama inmobiliario de California se perfila positivo para 2025, impulsado por la mejora en las tasas de interés y un aumento moderado en la oferta de viviendas. Según la California Association of REALTORS® (C.A.R.), se proyecta que las ventas de viviendas unifamiliares existentes alcancen las 304,400 unidades en 2025, un incremento del 10.5% respecto a las 275,400 unidades estimadas para 2024.

El precio medio de las viviendas en el estado también continuará su tendencia al alza. C.A.R. anticipa que el precio medio alcanzará los USD 909,400 en 2025, un incremento en relación a 2024 debido a la oferta limitada de viviendas y a la fuerte competencia en el mercado.

Texas: crecimiento y diversidad en el mercado inmobiliario
Texas continúa consolidándose como un referente en el sector inmobiliario de Estados Unidos debido a su desarrollo económico sostenido, una población en aumento y un entorno favorable para los negocios. Con un precio medio de vivienda de USD 352,700, significativamente por debajo del promedio nacional, el estado se posiciona como una opción accesible para compradores e inversionistas.

Además, el desarrollo industrial y comercial ha sido un pilar clave para la región. Dallas, por ejemplo, ha sumado más de 9.5 millones de metros cuadrados de espacio industrial en los últimos 50 años, mientras que Fort Worth lidera el crecimiento industrial a nivel nacional en la última década, con 900,000 metros cuadrados anuales.

Texas, con su sólido entorno de negocios y un desarrollo dinámico en sus principales ciudades, es un destino estratégico para maximizar inversiones inmobiliarias. Un ejemplo de las nuevas opciones de inversión en el sector inmobiliario es el más reciente Deal industrial de Dividenz, plataforma de inversiones en bienes raíces en Estados Unidos. Se trata de Rittiman Road, un complejo industrial de 10,711 m² ubicado en San Antonio, Texas, con una rentabilidad anual estimada del 16.46% en dólares. 

El modelo de negocios de Dividenz está basado en propiedades de renta multifamiliar e industrial ya construidas, permitiendo a los inversores recibir utilidades mensuales en dólares provenientes de las rentas. En esta oportunidad, la propiedad está arrendada en su totalidad hasta 2033 por ABC Supply Co. Inc., la mayor distribuidora de materiales para techos y productos de construcción en Estados Unidos, con más de 900 sucursales y USD 20.4 mil millones en ingresos en 2023. La estabilidad de este inquilino refuerza el atractivo del activo para quienes buscan diversificación en su portafolio.

«El segmento industrial se ha consolidado como el segundo más relevante en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, gracias a su capacidad para generar rentabilidades atractivas y su importancia en la economía actual», señaló Mariza Alvarado, Directora Comercial de México, Centroamérica y el Caribe en Dividenz.

Ubicado a menos de 6 km de las autopistas Interestatal 410 e Interestatal 10, el complejo garantiza una conectividad estratégica en una zona industrial en crecimiento, posicionándose como un activo logístico clave en el noreste de San Antonio. Este submercado ha registrado un 47% de crecimiento en las rentas en los últimos seis años, consolidándose como una de las zonas más dinámicas para la inversión industrial en Texas.

«En Dividenz realizamos un exhaustivo proceso de investigación para identificar los mercados con mayor potencial en Estados Unidos. Actualmente, tiene presencia en 15 estados estratégicos, entre ellos Texas, Florida y California, que encabezan la lista de destinos favoritos para inversores extranjeros», agregó Alvarado.

Ya sea a través de activos multifamily, comerciales o industriales, la combinación de crecimiento económico, innovación tecnológica y proyección a futuro consolida a estos estados como destinos estratégicos para quienes buscan maximizar su patrimonio en un contexto de certidumbre y resiliencia.

http://www.dividenz.com

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Artes Visuales CIUDAD DE MEXICO Estado de México Eventos Internacional Nuevo León Universidades

Destacan el arte y el diseño del talento UDEM en Semana de las Artes

Exalumnas, exalumnos y estudiantes de la Universidad de Monterrey participaron con éxito en la Feria Material y la Zona MACO, durante la Semana de las Artes, del 5 al 9 de febrero, en diversos espacios culturales de la Ciudad de México
La reciente participación a nivel nacional de estudiantes, exalumnas y exalumnos de la Universidad de Monterrey en la Feria Material y la Zona MACO dejaron en claro las significativas propuestas y el talento en el escenario cultural mexicano. Las actividades se realizaron en la Ciudad de México, del 5 al 9 de febrero, en diversos espacios culturales, durante la llamada Semana de las Artes.  

La UDEM estuvo representada por la Licenciatura en Artes en Feria Material y por varias carreras en Zona MACO, incluyendo las Licenciaturas en Diseño de Interiores, Diseño Industrial, Diseño Gráfico, Diseño de Moda, Animación y Efectos Especiales y los posgrados de la Escuela de Arte y Diseño, mismas que se imparten en el Centro Roberto Garza Sada de Arte, Arquitectura y Diseño. 

Amparo Vázquez, directora del programa académico de la Licenciatura en Artes, señaló que esta participación es un reflejo del compromiso de la UDEM con el entorno cultural nacional.

En Feria Material, la UDEM presentó la exposición de cuatro exalumnos seleccionados por su destacada trayectoria, entre ellos, Andrés Anza participó en el booth de exhibición de la UDEM y además estuvo presente en Zona ACME y Zona MACO. 

Por otro lado, Paula Cortázar estuvo en el booth de la UDEM en Feria Material y su galería representante, Mochete, también participó en Zona ACME. 

Vázquez mencionó que Cortázar presentó tres piezas en el booth de la Universidad. Además, Emiliano Escauriatza participó en Feria Material y en la galería Naranjo 141, mientras que Inés Avendaño expuso exclusivamente en el booth de la UDEM y, recientemente, había presentado una exposición en la Banca Nacional de Argentina.

La participación de estudiantes actuales también fue notable, con Andrea Sánchez Córdoba exhibiendo en el espacio expositivo Clavo dentro del complejo La Laguna. 

Además, Camila Izaguirre, colaboradora del Centro de las Artes UDEM y exalumna de Artes, estuvo en una exposición en el complejo cultural Siempre Sí. Vázquez destacó que también participaron los profesores Cristian Camacho y Lucía Vidales en Zona MACO y Feria Material.

En el foro de Material, parte de una exposición académica en el Museo Rufino Tamayo, la UDEM presentó un ciclo de conferencias titulado Constelaciones afectivas. 

En Zona MACO, los proyectos de los estudiantes de la Licenciatura en Diseño Industrial, como joyería, bolsas y calzado, destacaron por su creatividad e innovación. La exposición Aether en Feria Material, organizada por la UDEM, exploró el concepto de la creatividad como un elemento ilimitado. 

Los exalumnos de la UDEM que participaron en Feria Material y Zona MACO demostraron su capacidad para sobresalir en la escena artística nacional poco después de graduarse. Emiliano De Ezkauriatza y Andrés Anza lograron vender todas sus piezas en las galerías donde expusieron, lo que indica el éxito de la formación que recibieron en esta casa de estudios. 

«Es muy interesante, porque nos dio una pista muy importante de que lo estamos haciendo bien como institución y como carrera en la Licenciatura de Artes», comentó Vázquez.