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Nearshoring, cadenas de suministro y agilidad financiera: Xepelin en el Mexico Business Summit

/COMUNICAE/ La innovadora propuesta de Xepelin, Payments International es clave para empoderar a las empresas mexicanas importadoras, accediendo a financiamiento para pago de proveedores extranjeros
En el prestigioso Mexico Business Summit, un evento anual organizado por «México Business», Sebastián Kreis, cofundador y CEO de Xepelin, lideró una sesión destacada. La cumbre, conocida por convocar a ejecutivos de élite y líderes de opinión, se centró este año en el nearshoring y el futuro de la economía mexicana.

Como referente en el ámbito de las fintechs latinoamericanas, Kreis fue invitado a dar un discurso «B2B Financing Revolution», en el que analizó el escenario económico actual, influenciado por factores geopolíticos y macroeconómicos. Resaltó que México se posiciona estratégicamente, enfatizando la importancia de cerrar la brecha en herramientas financieras para maximizar los beneficios a empresas locales.

Dentro de su discurso abordó los retos que se presentan en las transacciones B2B, señalando las ineficiencias que perjudican especialmente a las Pymes: «El proceso tradicional, extendiéndose de 30 a 120 días, sufre de acceso limitado, mala experiencia de usuario, bajo compromiso y escalabilidad reducida». Este problema es agudizado por fintechs enfocadas en comercio electrónico, dejando a un lado a las empresas B2B.

Durante la sesión «Supply Chain Logistics Transformation and Digitalization», Kreis y otros panelistas coincidieron en la urgencia de agilizar los pagos transfronterizos. Subrayaron la importancia de fortalecer relaciones con proveedores y obtener la liquidez necesaria para el crecimiento y la inversión.

La innovadora propuesta de Xepelin, Payments Internacional, según Kreis, es clave para empoderar a las empresas mexicanas importadoras, permitiéndoles aprovechar la coyuntura actual accediendo a financiamiento para pagar a sus proveedores extranjeros.

Incorporando machine learning e inteligencia artificial, Payments Internacional ofrece una respuesta realmente rápida. Kreis concluyó: «Los pagos B2B del futuro serán contextuales, analizando el quién, la frecuencia, el por qué y el contexto de cada transacción». Concluyó que el sistema de pagos contextuales es clave para incrementar confianza y optimizar experiencias, elementos clave para que las empresas mexicanas puedan aprovechar las oportunidades alrededor del Nearshoring.

Acerca de Xepelin
Xepelin es una fintech que aspira a convertirse en el CFO digital para empresas líder en Latinoamérica. Fundada en 2019 por Sebastián Kreis y Nicolás de Camino, Xepelin nace con la misión de resolver los dolores financieros que enfrentan las pequeñas y medianas empresas en la región, permitiéndoles enfocarse en lo que mejor saben hacer: operar sus negocios. En 2020, en plena pandemia Covid-19, inicia operaciones en México, consolidándose como una de las Fintech B2B de crecimiento más acelerado en América Latina. 

Hoy, la compañía ofrece soluciones tecnológicas por medio de herramientas que ayudan a los emprendedores a organizar y entender su información, gestionar pagos y financiar sus necesidades de capital de trabajo. Xepelin y sus más de 500 tripulantes cuentan con el respaldo de Kaszek, Avenir, DST Global, Picus Capital, Kayak Ventures y FJ Labs, entre otros, y cerró una serie B por USD 111 millones en abril de 2022.

Fuente Comunicae

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El láser de cirugía ocular ahora se utiliza en la depilación permanente

/COMUNICAE/ Compañías de belleza como wax revolution, Byrdie o Kopay han tomado una solución diseñada para la cirugía ocular y la han ocupado en la depilación permanente de vello
La evolución de la tecnología médica ha llevado a descubrimientos sorprendentes en la industria de la belleza, y uno de los ejemplos más notables es la adaptación del láser YAG. Originalmente conocido por su uso en cirugías oculares, este láser ha encontrado un nuevo propósito en la depilación, proporcionando resultados eficaces, seguros y prácticamente indoloros.

El láser YAG, inicialmente diseñado para tratar problemas oculares, se caracteriza por su precisión y capacidad para enfocarse en áreas específicas. En la cirugía ocular, el láser YAG se utiliza para corregir la visión y tratar diversas afecciones oculares. Sin embargo, su potencial se ha expandido más allá de la medicina y ha encontrado una segunda vida en la industria de la belleza, específicamente en la depilación.

¿Cómo funciona el láser YAG en la depilación?
La tecnología láser YAG utilizado en la depilación funciona de manera similar a su uso oftalmológico original, pero con ajustes específicos para tratar el vello no deseado. El láser emite una luz intensa y focalizada que es absorbida por el pigmento del vello y luego transformada en calor. Este calor destruye el folículo piloso en una fracción de segundo, impidiendo su crecimiento futuro.

Una de las ventajas más destacadas del láser YAG en la depilación es su capacidad para adaptarse a diferentes tipos de piel y tonos, así como a una amplia variedad de colores de vello. Esta versatilidad es esencial para ofrecer resultados efectivos en una población diversa.

Ventajas de la depilación con Láser YAG:

Cero dolor: A diferencia de otros láseres, el YAG está diseñado para desaparecer la incomodidad durante el tratamiento, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos preocupados por el dolor.

Mayor seguridad: La tecnología láser YAG es segura para diferentes tipos de piel y tonos, reduciendo el riesgo de efectos secundarios.

Resultados duraderos: Al dirigirse a la raíz del vello, la depilación con láser YAG ofrece resultados a largo plazo con menos sesiones.

Precisión: Su enfoque preciso asegura que solo el folículo piloso sea afectado, preservando la piel circundante.

Rapidez: Las sesiones de depilación con láser YAG son relativamente rápidas y cómodas, permitiendo tratamientos eficientes.

La nueva era de la belleza con Láser YAG:
El láser YAG, que una vez revolucionó la cirugía ocular, ha encontrado un nuevo propósito en el mundo de la belleza. La depilación con láser YAG combina la precisión médica con la búsqueda de una piel suave y sin vello, ofreciendo una experiencia cómoda y efectiva. Instituciones de renombre, como Kopay (www.kopay.com.mx) junto con la visión de Gele Giner; han adoptado esta tecnología, permitiendo que sus clientes experimenten los beneficios de la depilación sin dolor y duradera.

«La próxima vez que pienses en depilación, considera la maravillosa transformación del láser YAG y cómo su historia médica está dando forma a una nueva era de la belleza. Tu viaje hacia una piel suave y sin vello puede estar más cerca y más cómodo de lo que crees».

Fuente Comunicae

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Chihuahua Derecho Finanzas Nacional

Despacho López Elías Finanzas Públicas: 20 años trabajando en beneficio del país

/COMUNICAE/ El Dr. Pedro López Elías es uno de los mejores especialistas mexicanos en materia de Contratación y Finanzas Públicas. El despacho cuenta con más de veinte años de experiencia
Desde su fundación, el despacho López Elías Finanzas Públicas S.C. se ha caracterizado por tener un fuerte compromiso con el país y por brindar soluciones responsables e integrales a sus clientes. Valores como honestidad, compromiso, lealtad, integridad y solidaridad están integradas en la labor diaria de cada una de las actividades que se realizan. 

El despacho López Elías Finanzas Públicas fue el encargado de realizar el proceso de refinanciamiento de la deuda pública del Estado de Chihuahua, principalmente en las actividades que corresponden al año 2019, durante la administración del gobernador Javier Corral. El saldo estimado a reestructurar fue de 48 mil 646 millones de pesos, en los que se incluye créditos sindicados, bonos cupón cero, crédito interacciones y emisiones bursátiles. 

El objetivo del financiamiento de la deuda pública fue buscar mejorar las tasas de interés y/o disminuir / eliminar comisiones, liberar la afectación de participaciones federales, disminuir la afectación de fondos de reserva y modificar y homologar el plazo 7 perfil de las amortizaciones. Esto en busca del mejor beneficio para el estado de Chihuahua y sus habitantes. 

Gracias al refinanciamiento de la deuda pública del estado de Chihuahua se logró que el ahorro interno del estado aumentará gracias a que se disminuyó el gasto operativo que se destinaba a pagos de servicios de la deuda y otros conceptos más. Lo ahorrado le permitió al estado de Chihuahua la liberación de recursos públicos para saneamiento financiero e inversión pública en infraestructura. 

El papel que jugó el despacho López Elías Finanzas Públicas fue el de analizar la información financiera para poder elaborar los análisis correspondientes para elaborar una resolución de los ahorros y recursos que se lograrían por la contratación de los financiamientos. 

Esto después de que se presentarán diversas propuestas para la refinanciación de la deuda, siendo el proyecto de la consultora especializada en finanzas públicas la más viable.
Fuente Comunicae

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Chihuahua Finanzas Industria y energía Inmobiliaria

Vesta y Eaton anuncian la obtención de la certificación LEED en un edificio en Ciudad Juárez

/COMUNICAE/ La inversión de Eaton alcanza los US$100 millones, mientras la de Vesta fue de casi US$ 15 millonesVesta, empresa líder en desarrollo, renta, compra y venta de naves y parques industriales, anunció la obtención de la certificación LEED GOLD (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental, por sus siglas en inglés) para uno de sus edificios industriales en Ciudad Juárez. La distinción, concedida por el US Green Building Council & Green Business Certification, se obtuvo gracias al trabajo en conjunto con Eaton.

LEED es un sistema de certificación en el que se consideran aspectos ambientales, como ubicación, materiales, transporte, construcción con reducción de calor y contaminación, uso de energías renovables y recuperación de agua de lluvia, entre otros.

Eaton y Vesta realizaron una importante inversión para alcanzar esta certificación, principalmente en adecuaciones de la nave industrial. En el caso de Eaton, ésta forma parte de los $100 millones de dólares que la organización actualmente invierte en la región de Norteamérica, como originalmente fue anunciado en noviembre del 2020. De esta forma, Planta Bravos, la sexta fábrica de Eaton en Ciudad Juárez, es una pieza clave para lograr los objetivos de la estrategia de sustentabilidad global de la compañía establecidos para 2030, entre los cuales destacan la reducción de las emisiones de carbono de sus operaciones a la mitad, de los productos y de la cadena de suministro, la certificación de todas sus plantas de manufactura en cero descargas a drenajes, cero residuos a relleno sanitario y operaciones neutras en generación de carbono, entre otros.

Por su parte, Vesta invirtió casi US$ 15 millones en terreno y construcción, cubriendo los requisitos de la certificación. La compañía tiene un fuerte compromiso con metas de reducción de su impacto ambiental, al contribuir en la mejora de la eficiencia de su portafolio y al lograr certificaciones «Green Building» para todas sus nuevas naves industriales. Actualmente, trabaja en reducir la huella de carbono y consumo de agua de las áreas que maneja en sus parques, y ha conseguido reusar y reciclar 50% de su consumo de agua. Para el cierre de 2021, Vesta contaba con 9.2% de su portafolio total con certificación LEED.

«La labor ambiental de la compañía se enfoca en construir resiliencia por medio de acciones que contribuyan a combatir el cambio climático. Para 2025, 19% de la superficie bruta arrendable contará con una certificación verde. Esto constituye una gran ventaja para los ocupantes de los edificios y para toda empresa que quiera lograr una operación sustentable a precios competitivos», declaró Lorenzo Dominique Berho, Director General de Vesta.

«Planta Bravos, al igual que todos los sitios de Eaton en el mundo, tiene como prioridad la sustentabilidad del medio ambiente. En este caso, la certificación LEED Gold es una prueba del compromiso de la organización con las prácticas ambientales, sociales y de gobierno a nivel global, así como con la visión de proteger el medio ambiente y mejorar la calidad de vida de las personas en todo el mundo. Eaton se constituye un líder en el movimiento global de mitigar el cambio climático», declaró José Valencia, Gerente de Planta Bravos.
Fuente Comunicae

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Optimización de recursos: «El refinanciamiento de la deuda pública del estado como motor del desarrollo»

/COMUNICAE/ Uno de los aspectos más notables de la administración pública pasada, es el refinanciamiento de la deuda pública del estado, llevado a cabo entre el despacho López Elías y el gobierno de Chihuahua en 2019. Esto implicó ahorros, optimización de recursos públicos y mejores condiciones financieras para el estado en su conjunto, logrando beneficios transexenales en la búsqueda de la mejora a las condiciones de la ciudadaníaLos gobiernos responsables de su deber suelen recurrir a la refinanciación de la deuda pública para hacer valer sus compromisos y mejorar la vida de la gente mediante la construcción de obra pública (que detona el crecimiento de empleo), la asignación de recursos para fortalecer programas sociales y la mejora a los intereses que se pagan a los bancos y entidades financieras.

El pasado 28 de mayo de 2020, la reestructuración de la deuda pública del estado de Chihuahua fue formalizada por la Suprema Corte de Justicia de la Nación. El despacho López Elías Finanzas Públicas, entregó al secretario de Hacienda local la memoria documental del trabajo para la asesoría, documentos que prueban algunos aspectos relevantes:

Todas las operaciones del Refinanciamiento se hicieron a un plazo de 20 años, a pesar de que el Decreto de Autorización permitió un plazo de hasta 25 años; con ello, se benefició al Estado para que el costo financiero de la deuda pública disminuya en un menor plazo.
 
Se regularizó la actividad administrativa de la Secretaría de Hacienda llevó a cabo la inscripción en el Registro Público Único de Financiamientos y Obligaciones de Entidades Federativas y Municipios, de financiamientos celebrados en 2013.
 
El Refinanciamiento se realizó sin recurrir a la Deuda Estatal Garantizada, a pesar de que el Decreto de Autorización permitió al Estado contraer la garantía federal; con ello se evitó que el Congreso de la Unión, a través de una comisión bicameral, interviniera en las finanzas públicas del Estado, lo que despolitiza las acciones financieras del estado, mirando por encima de colores partidistas y gobernantes en turno.
 
Con el Refinanciamiento de la deuda pública se incrementará el ahorro interno del Estado, disminuyendo el gasto operativo en pagos de servicio de la deuda y otros conceptos.
 
Se estima que los ahorros y liberación de recursos para la presente administración, corresponde a un monto aproximado de $7,482’801,665.88 (Siete mil cuatrocientos ochenta y dos millones ochocientos un mil seiscientos sesenta y cinco pesos 88/100 M.N.)
La optimización de recursos es una oportunidad idónea para que los gobiernos brinden a la población mejoras en todos los ámbitos: desde la economía, hasta la salud, pasando por la utilización eficiente de los impuestos, que se traduce en mejores servicios públicos.
Fuente Comunicae

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Baja California Chihuahua CIUDAD DE MEXICO Coahuila de Zaragoza Durango Inmobiliaria Nacional Nuevo León Sinaloa Sonora

Fibra HD pone el ejemplo con modelo de inversión en bienes raíces

/COMUNICAE/ Fibra HD continúa con la estrategia de rotación de activos para incrementar su portafolioRecientemente, Fibra HD anunció la venta de un activo de su sector educativo en Los Mochis, Sinaloa. Dicha transacción se llevó a cabo por un total de 55.5 millones de pesos, equivalente a un 27% por encima del valor de su compra.

La decisión de venta fue aprobada el pasado 18 de julio por el Comité Técnico de Fibra HD, una vez analizado que la venta representaría un cap rate de salida de un 10.03%, con una utilidad de 15 pb respecto al cap rate de adquisición.

Desde la adquisición de Fibra HD por parte de Fibra Plus en octubre del 2021, los fideicomisos tienen 22 activos con un valor de mil 902 millones de pesos, sujetos a desinversión con la finalidad de rotar sus portafolios y buscar el crecimiento de ambos fideicomisos como parte de la estrategia de «Desinvertir para crecer».

El éxito de esta transacción representa un ejemplo de negocios para el sector inmobiliario en México encarnando la reinvención de este sector, la cual se está llevando a cabo desde la unión de Fibra Plus con Fibra HD. La estrategia económica de dichas empresas está planificada para llevarse a cabo en diferentes etapas, siendo la primera, el proceso de eficiencias operativas, que incluyó eliminar la duplicidad de funciones; y actualmente, se está ejecutando la fase dos correspondiente a la rotación de activos.

«La mayor prioridad está en la rotación del portafolio, buscar cosas nuevas y vender cosas no estratégicas», mencionó Gustavo Tomé, presidente de Fibra Plus. Es por ello que, ahora las acciones están centradas en aprovechar las oportunidades de inversión que puedan surgir, con un enfoque hacia activos de sectores resilientes y con buenas perspectivas de negocio.
Fuente Comunicae

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CAAAREM continuará haciendo historia en favor de la transformación aduanera

/COMUNICAE/ En el marco de la inauguración del LXXXII Congreso Nacional de Agentes Aduanales, el A. A. Luis Ernesto Rodríguez Gil, presidente de la Confederación de Asociaciones de Agentes Aduanales de la República Mexicana (CAAAREM), dijo que este organismo, que representa al 98% de los Agentes Aduanales del país, siempre fomentará el cumplimiento de las obligaciones y generará propuestas de mejora para transformar a México desde sus aduanasEn el marco de la inauguración del LXXXII Congreso Nacional de Agentes Aduanales, el A. A. Luis Ernesto Rodríguez Gil, presidente de la Confederación de Asociaciones de Agentes Aduanales de la República Mexicana (CAAAREM), dijo que este organismo, que representa al 98% de los Agentes Aduanales del país, siempre fomentará el cumplimiento de las obligaciones y generará propuestas de mejora para transformar a México desde sus aduanas.

En presencia José Francisco Camarena Hernández, comandante de la 26ª Zona Militar y Citlali Navarro Del Rosario, directora general de Planeación Aduanera, en representación del Director General de la Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM), Horacio Duarte, entre otros funcionarios, Luis Ernesto Rodríguez Gil dijo que el Presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador, encabeza una cruzada para modernizar el sistema aduanero y terminar con cualquier mala práctica, devolviéndole por consecuencia a la aduana su sentido primario y estratégico de impulsora de los objetivos nacionales del desarrollo económico, fiscal y social a través del comercio exterior:

Controlando el movimiento de mercancías, medios de transporte y personas que cruzan las fronteras
Garantizando el cumplimiento de las normas internacionales, acuerdos comerciales y recopilación de estadísticas precisas del comercio
Contribuyendo al combate de las prácticas desleales como el fraude aduanero, contrabando, piratería y a la delincuencia organizada
El Presidente de la CAAAREM agregó que la incorporación de las fuerzas armadas al trabajo diario de las aduanas, se ha traducido en un aumento continuo en la recaudación de impuestos, en un mejor combate al contrabando y en mayor seguridad para los participantes de la cadena logística.

“Los cambios que hemos vivido en materia aduanera con la creación de la ANAM y la participación de las fuerzas armadas, son tan solo el principio de un nuevo sistema aduanero en el cual los Agentes Aduanales nos sumamos aportando nuestra experiencia, conocimientos y recursos”, agregó Rodríguez Gil.

El presidente de la CAAAREM dijo también que la recuperación del comercio exterior desde inicios de la pandemia y el aumento record de la recaudación en aduanas, son la consolidación de un gran trabajo coordinado por el titular de la ANAM, el Mtro. Horacio Duarte Olivares “a quien le reconocemos su liderazgo y capacidad en la transformación de la aduana mexicana”.

Luis Ernesto Rodríguez Gil concluyó que “los Agentes Aduanales de CAAAREM estamos listos para consolidar, como lo señala la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Comercio y Desarrollo, a México dentro de los 10 primeros países más atractivos para la inversión extranjera y ser en menos de 50 años la octava economía mundial”.
Fuente Comunicae